顶层别墅出售合同范本

顶层别墅出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的顶层别墅出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方拥有的顶层别墅位于__________，别墅建筑面积为__________平方米，别墅共有__________层，甲方持有该别墅的完整所有权。1.2乙方对甲方所拥有的别墅情况了解清楚，并同意购买。第二条别墅价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的顶层别墅价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付别墅购买价款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起，乙方应按照甲方的要求，分阶段支付剩余购房款；（3）全部购房款支付完毕后，甲方将别墅的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将别墅交付给乙方使用；3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成别墅的过户手续；3.3过户手续完成后，甲方应将别墅的所有权及相关证明文件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，若双方协商一致，可以变更或解除本合同；4.2甲方未按约定时间交付别墅，乙方有权解除本合同；4.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款总额的____%；5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本合同第五条第1款的约定支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.顶层别墅所有权证明文件2.别墅相关设施设备清单3.别墅过户所需相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的顶层别墅出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方拥有的顶层别墅位于__________，别墅建筑面积为__________平方米，别墅共有__________层，甲方持有该别墅的完整所有权。1.2乙方对甲方所拥有的别墅情况了解清楚，并同意购买。1.3第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在本合同履行过程中不受损失。第二条别墅价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的顶层别墅价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付别墅购买价款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起，乙方应按照甲方的要求，分阶段支付剩余购房款；（3）全部购房款支付完毕后，甲方将别墅的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将别墅交付给乙方使用；3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成别墅的过户手续；3.3过户手续完成后，甲方应将别墅的所有权及相关证明文件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在本合同履行过程中不受损失；4.2乙方未按约定时间支付购房款，或违反本合同其他约定的，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款总额的____%；4.3若乙方未能按照约定完成过户手续，甲方有权要求第三方承担相应的责任，确保甲方权益不受损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款总额的____%；5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本合同第五条第1款的约定支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.顶层别墅所有权证明文件2.别墅相关设施设备清单3.别墅过户所需相关材料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在本合同履行过程中不受损失。第三方承担相应的违约责任，确保甲方权益得到实现，同时增加乙方履行合同的约束力。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，使乙方在履行合同过程中受到更多约束，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过本合同的约定，使自身权益在法律框架内得到最大化保障，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的顶层别墅出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方拥有的顶层别墅位于__________，别墅建筑面积为__________平方米，别墅共有__________层，甲方持有该别墅的完整所有权。1.2乙方对甲方所拥有的别墅情况了解清楚，并同意购买。1.3第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在本合同履行过程中不受损失。第二条别墅价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的顶层别墅价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付别墅购买价款：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签订之日起，乙方应按照甲方的要求，分阶段支付剩余购房款；（3）全部购房款支付完毕后，甲方将别墅的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将别墅交付给乙方使用；3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，完成别墅的过户手续；3.3过户手续完成后，甲方应将别墅的所有权及相关证明文件交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的权益进行保障，确保乙方在本合同履行过程中不受损失；4.2甲方未按约定时间交付别墅，或违反本合同其他约定的，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款总额的____%；4.3若甲方未能按照约定完成过户手续，乙方有权要求第三方承担相应的责任，确保乙方权益不受损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款总额的____%；5.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本合同第五条第1款的约定支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.顶层别墅所有权证明文件2.别墅相关设施设备清单3.别墅过户所需相关材料乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与第三方签订担保合同，使甲方在履行合同过程中受