购房合同范本网上备案

购房合同范本网上备案第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于[填写房屋具体位置]的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方。1.2该房屋的具体状况如下：（1）房屋坐落：[填写房屋坐落]（2）房屋结构：[填写房屋结构]（3）房屋面积：[填写房屋面积]（4）房屋用途：[填写房屋用途]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的总价为人民币[填写房屋总价]元（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方同意按照下列第[填写支付方式序号]种方式支付房价：（1）一次性付款：[填写一次性付款金额]元，自本合同签订之日起[填写付款期限]内支付完毕；（2）分期付款：[填写每期付款金额及期限]；（3）其他方式：[填写其他支付方式及期限]。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方同意按照本合同约定的交付条件，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋享有合法、有效的所有权或处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及法律限制转让等情况。4.2乙方应按照本合同约定支付房价，并按照约定接收该房屋。4.3双方应遵守相关法律法规，共同维护房屋的正常使用和物业管理。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应按照乙方已支付房价的[填写比例]向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价的，应按照未支付房价的[填写比例]向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称或人民法院名称]解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为购房合同范本网上备案的示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[填写房屋具体位置]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为确保交易的顺利完成及自身的权益得到保障，引入第三方作为担保人，以增加交易的安全性；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于[填写房屋具体位置]的房屋出卖给乙方。1.2该房屋的具体状况如下：（1）房屋坐落：[填写房屋坐落]（2）房屋结构：[填写房屋结构]（3）房屋面积：[填写房屋面积]（4）房屋用途：[填写房屋用途]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的总价为人民币[填写房屋总价]元（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方同意按照下列第[填写支付方式序号]种方式支付房价：（1）一次性付款：[填写一次性付款金额]元，自本合同签订之日起[填写付款期限]内支付完毕；（2）分期付款：[填写每期付款金额及期限]；（3）其他方式：[填写其他支付方式及期限]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保人，同意为本合同的履行提供担保。3.2第三方应对甲方因乙方违约所造成的损失承担赔偿责任。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付房价。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件接收该房屋。4.3甲方在交易过程中因乙方违约所遭受的损失，有权要求第三方进行赔偿。4.4甲方在交易完成后，有权要求乙方按照本合同约定履行付款义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方未按照本合同约定接收该房屋的，甲方有权解除本合同。5.3乙方在接收房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称或人民法院名称]解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易的安全性和可靠性。第三方作为担保人，承诺在本合同履行过程中，如乙方违约，将承担相应的赔偿责任。这样，甲方在交易过程中可以更加放心，其权益得到更好的保障。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地协调甲乙双方的关系，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，甲方在交易过程中拥有更多的权利和利益条款，如要求乙方按约定支付房价、接收房屋等。此外，甲方还可以在乙方违约的情况下要求第三方进行赔偿，从而降低交易风险。甲方为主导还有利于确保交易双方履行合同义务，维护交易的稳定性和可靠性。总之，本合同在甲方的权益主导下，通过引入第三方担保人，明确了甲乙双方的责权利，增加了甲方的权利条款和利益保障，同时对乙方的违约及限制进行了规定。这种模式有助于降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]住所地：[填写第三方住所地]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[填写房屋具体位置]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保乙方在交易过程中的权益得到保障，乙方引入第三方作为担保人，以增加交易的安全性；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方同意将位于[填写房屋具体位置]的房屋出卖给乙方。1.2该房屋的具体状况如下：（1）房屋坐落：[填写房屋坐落]（2）房屋结构：[填写房屋结构]（3）房屋面积：[填写房屋面积]（4）房屋用途：[填写房屋用途]第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的总价为人民币[填写房屋总价]元（大写：[填写总价大写]）。2.2乙方同意按照下列第[填写支付方式序号]种方式支付房价：（1）一次性付款：[填写一次性付款金额]元，自本合同签订之日起[填写付款期限]内支付完毕；（2）分期付款：[填写每期付款金额及期限]；（3）其他方式：[填写其他支付方式及期限]。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本交易的担保人，同意为本合同的履行提供担保。3.2第三方应对乙方因甲方违约所造成的损失承担赔偿责任。第四条乙方权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件履行合同义务。4.3乙方在交易过程中因甲方违约所遭受的损失，有权要求第三方进行赔偿。4.4乙方在交易完成后，有权要求甲方按照本合同约定履行交付义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同。5.3甲方在交易过程中，不得无故提高房价或附加其他条件。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称或人民法院名称]解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[填写附件名称，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保人，乙方在交易过程中拥有更多的权利和利益条款，如要求甲方按约定交付房屋、履行合同义务等。此外，乙方还可以在甲方违约的情况下要求第三方进行赔偿，从而降低交易风险。乙方为主导还有利于确保交易双方履行合同义务，维护交易的稳定性和可靠性。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的地位和权益。在本合同中