房屋租赁合同范本打印

房屋租赁合同范本打印2024年通用合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（承租人）：证件类型：证件号码：通讯地址：联系电话：第一条房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积等，如有图纸、附件等，应一并提供）1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，符合国家有关租赁房屋的相关法律法规及安全标准。4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按合同约定使用和居住在该房屋内。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。6.3如乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复和赔偿责任。1.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。1.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方未能按照约定交还房屋及附属设施的，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。2.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。2.3租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按照约定交还房屋及附属设施的，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订，甲方、乙方应向中介支付中介服务费。中介服务费的金额及支付方式由甲乙双方与中介协商确定。3.2中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介在合同签订后，应按照约定提供相关服务，如中介未能按照约定提供服务的，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。一、附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件2.房屋及附属设施清单3.房屋图纸或平面图4.乙方身份证明复印件5.第三方中介服务协议及收费标准6.中介提供的房屋信息真实性证明文件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供房屋及附属设施随意提高租金干涉乙方正常使用2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施导致损坏在租赁期内从事非法活动未按约定交还房屋及附属设施3.第三方中介违约行为：提供虚假信息未按约定提供服务未收取或未正确收取中介服务费三、法律名词及解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给承租人（乙方）的一方。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用和居住房屋。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.中介：协助甲方和乙方达成租赁合同的一方，通常收取中介服务费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及附属设施损坏：及时拍照或录像，记录损坏情况。双方协商修复责任及费用。必要时，可请第三方评估损坏程度及修复费用。2.租金支付纠纷：保留支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。双方明确租金支付日期和方式。如有滞纳金，根据合同约定计算。3.提前解除合同：双方协商解除合同的条件和违约责任。按照合同约定支付违约金。办理相关手续，如退押金、结算费用等。4.非法活动：乙方应遵守法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动。甲方发现乙方从事非法活动，