弃土场地租赁合同范本

弃土场地租赁合同范本2024年通用合同编号：__________弃土场地租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有弃土场地的出租权，并愿意将该弃土场地出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方弃土场地，并愿意按照本合同约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条弃土场地描述1.1甲方出租的弃土场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。1.2甲方保证弃土场地符合国家相关法律法规规定，具备合法出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条弃土场地的使用4.1乙方租赁甲方弃土场地用于____________________（填写用途），并在租赁期间遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应合理使用弃土场地，不得损坏场地设施，造成损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间产生的废弃物、废水、废渣等，应按照国家有关规定进行处理，不得污染环境。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保场地租赁保险，保险金额不低于人民币__万元。5.2乙方应将保险单复印件交甲方留存。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方义务甲方应在租赁期内保证弃土场地的使用权，不得将场地使用权转让给第三方，如因国家征收、征用等原因导致甲方无法履行合同的，甲方应及时通知乙方，并按照甲乙双方商定的方式解除合同或补偿乙方。1.2甲方权利甲方有权监督乙方合理使用弃土场地，并要求乙方在租赁期结束后将场地恢复至租赁前的状态。如乙方未按照约定使用场地或造成场地损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。1.3甲方责任甲方应对弃土场地的现状及合法性承担责任，如因甲方原因导致乙方在使用场地过程中受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方义务乙方应按照约定的用途使用弃土场地，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方权利乙方有权在租赁期内按照约定使用弃土场地，并要求甲方提供必要的场地设施和服务。如甲方未按照约定提供服务或场地设施不符合约定，乙方有权要求甲方及时整改。2.3乙方责任乙方应对在使用弃土场地过程中产生的废弃物、废水、废渣等进行规范处理，确保不对环境造成污染。如乙方未按照约定处理废弃物等，导致环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介在协助甲乙双方签订合同时，应确保合同内容的真实、合法、有效。如因第三方中介的原因导致合同条款不完善或产生争议，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介权利第三方中介有权根据服务内容收取相应的佣金。如甲乙双方在合同中约定了中介费用，第三方中介应在提供服务后按照约定收取费用。3.3第三方中介责任第三方中介应对在签订合同过程中获得的甲乙双方个人信息保密，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介的原因导致甲乙双方个人信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，按照合同的约定执行。一、附件列表：1.弃土场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.场地使用权证明文件5.租赁期间场地设施清单6.保险单复印件7.租赁合同解除或补偿协议8.场地恢复状态确认文件9.第三方中介服务合同10.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用弃土场地的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定用途使用弃土场地，或违反国家相关法律法规的，视为乙方违约。3.第三方中介未按照约定提供服务，或泄露甲乙双方个人信息的，视为第三方中介违约。4.任何一方未按照合同约定支付租金、费用或佣金的，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行合同其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.弃土场地：指用于堆放建筑垃圾、挖土渣等的土地。2.租赁期限：指合同双方约定的乙方使用弃土场地的期限。3.租金：指乙方为使用弃土场地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。6.保险：指乙方为租赁场地购买的场地租赁保险。7.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法提供符合约定的弃土场地。解决办法：甲方应承担相应的赔偿责任，并根据实际情况协商解除或修改合同。2.问题：乙方使用场地过程中造成场地损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并在合同中约定具体的修复标准。3.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲方乙方可解除与第三方中介的合同，并要求退还已支付的中介费用。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：合同双方对场地使用权