银行抵押服务合同范本

银行抵押服务合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（贷款银行）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方自愿将其名下的位于__________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方，用作甲方在乙方贷款的担保。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房产证号：__________（2）土地使用权证号：__________（3）房产地址：__________（4）房产面积：__________平方米（5）房产用途：__________第二条贷款金额与用途2.1甲方在乙方贷款金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2甲方应按乙方的要求，将贷款用于__________（用途），不得挪作他用。第三条贷款期限3.1甲乙双方约定贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。第四条还款方式与还款计划4.1甲方应按月向乙方还款，还款方式为等额本息还款法。4.2甲方的还款计划如下：（1）每月还款金额：__________元（2）还款日期：每月__________日第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.3甲方隐瞒事实真相，提供虚假材料申请贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第六条合同的变更与终止6.1甲乙双方同意，合同的有效期可根据双方协商一致进行变更。6.2甲乙双方同意，合同终止的条件为甲方还清全部贷款本息。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日利率×迟延还款天数。7.2甲方未按约定用途使用贷款，应支付违约金人民币__________元。7.3甲方提供虚假材料申请贷款，应支付违约金人民币__________元。第八条其他约定8.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（贷款银行）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.贷款用途证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了保障甲方权益，增加合同的履行保障，特引入第三方主体作为担保人。甲乙双方与第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方自愿将其名下的位于__________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方，用作甲方在乙方贷款的担保。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房产证号：__________（2）土地使用权证号：__________（3）房产地址：__________（4）房产面积：__________平方米（5）房产用途：__________第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为甲方提供担保，承担甲方未按约定时间还款时的还款责任。2.2第三方主体同意在甲方未按约定用途使用贷款时，承担相应的违约责任。2.3第三方主体同意在甲方提供虚假材料申请贷款时，承担相应的违约责任。2.4第三方主体同意在甲方违约时，按照约定向乙方支付违约金。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权要求乙方按照约定的还款方式和还款计划提供贷款。3.2甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方的贷款权益得到保障。3.3甲方在按时还款的前提下，有权按照约定用途使用贷款。3.4甲方有权在合同履行过程中，对合同条款进行变更，但需与乙方和第三方主体协商一致。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定的还款方式和还款计划提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方未按约定用途提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.3乙方未按约定时间履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.3甲方提供虚假材料申请贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第六条合同的变更与终止6.1甲乙双方同意，合同的有效期可根据双方协商一致进行变更。6.2甲乙双方同意，合同终止的条件为甲方还清全部贷款本息。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日利率×迟延还款天数。7.2甲方未按约定用途使用贷款，应支付违约金人民币__________元。7.3甲方提供虚假材料申请贷款，应支付违约金人民币__________元。第八条其他约定8.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.贷款用途证明文件第三方主体介入的意义和目的在于增加合同的履行保障，确保乙方的贷款权益得到保障，同时增加甲方的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过引入第三方主体作为担保人，增加合同的履行保障，降低甲方违约的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体（保险人）：__________鉴于甲方需要向乙方申请贷款，并同意将自身的财产作为抵押物，为确保乙方的贷款权益得到充分保障，甲乙双方特此约定，引入第三方主体作为保险人，就甲方未按约定履行合同义务时，向乙方承担相应的保险责任。现甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方自愿将其名下的位于__________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方，用作甲方在乙方贷款的担保。1.2抵押物的具体信息如下：（1）房产证号：__________（2）土地使用权证号：__________（3）房产地址：__________（4）房产面积：__________平方米（5）房产用途：__________第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为甲方提供保险，承担甲方未按约定时间还款时的还款责任。2.2第三方主体同意在甲方未按约定用途使用贷款时，承担相应的违约责任。2.3第三方主体同意在甲方提供虚假材料申请贷款时，承担相应的违约责任。2.4第三方主体同意在甲方违约时，按照约定向乙方支付违约金。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和还款计划提供贷款。3.2乙方有权要求第三方主体履行保险责任，确保乙方的贷款权益得到保障。3.3乙方在甲方按时还款的前提下，有权按照约定用途使用贷款。3.4乙方有权在合同履行过程中，对合同条款进行变更，但需与甲方和第三方主体协商一致。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间还款，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日利率×迟延还款天数。4.2甲方未按约定用途使用贷款，应支付违约金人民币__________元。4.3甲方提供虚假材料申请贷款，应支付违约金人民币__________元。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定时间还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.2甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。5.3甲方提供虚假材料申请贷款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第六条合同的变更与终止6.1甲乙双方同意，合同的有效期可根据双方协商一致进行变更。6.2甲乙双方同意，合同终止的条件为甲方还清全部贷款本息。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间还款，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×日利率×迟延还款天数。7.2甲方未按约定用途使用贷款，应支付违约金人民币__________元。7.3甲方提供虚假材料申请贷款，应支付违约金人民币__________元。第八条其他约定8.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________第三方主体（保险人）：__________签订日期：_