农村场地出租协议书模板

农村场地出租协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村的_______亩土地使用权，该土地现状为：_______（土地用途），乙方拟承租该土地用于_______（承租用途）；经双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况1.土地位置：位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，具体地块以甲方提供的土地权属证书为准。2.土地面积：_______亩（具体面积以甲方提供的土地权属证书为准）。3.土地现状：_______（土地用途）。4.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁费用1.租赁价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.支付方式：乙方应按照本协议约定的租金标准，每_______年支付一次租金，共支付_______次。租金支付时间为每年__月__日前。3.租金调整：租赁期内，租金原则上不予调整。如遇特殊情况，双方可协商调整租金。三、租赁土地的使用范围1.乙方租赁该土地仅限于_______（承租用途）。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应在租赁期内按照约定用途合理利用土地，不得闲置、浪费土地资源。四、租赁土地的交付及退还1.甲方应在合同签订后_______个工作日内，将租赁土地交付给乙方使用。2.租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施交还给甲方。如乙方需继续租赁，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。3.乙方在租赁期内如因自身原因需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间交付租赁土地的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.乙方未按约定用途使用租赁土地的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地权属证书2.乙方营业执照副本3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.合同履行期间相关费用计算明细6.乙方承租用途的批准文件7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁土地，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁土地，认定违约。3.乙方未按约定用途使用租赁土地，认定违约。4.乙方未按约定支付租金，认定违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的甲方。2.承租方：指租赁甲方土地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟时间支付逾期交付违约金。2.乙方改变土地用途：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.租金支付不及时：解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权按约定收取滞纳金。4.租赁土地被第三方侵犯：解决办法：甲方应承担保护土地的义务，如发生第三方侵犯，甲方应积极协调解决，确保乙方正常使