工厂厂房租赁合同

工厂厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的工厂厂房，且乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：一、租赁厂房及面积1.甲方同意将位于__________的工厂厂房出租给乙方，厂房建筑面积为__________平方米。2.乙方租赁该厂房用于__________（用途）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。甲方在确认厂房无损坏且乙方支付完毕所有租金后，将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证厂房符合乙方生产经营需求，且具备法律法规规定的相关手续。2.甲方负责维修厂房及附属设施，确保其正常使用。3.甲方应依法履行税费等相关义务。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用厂房进行生产经营活动。2.乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改动、损坏。3.乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，如有违法行为，应自行承担相应法律责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工厂厂房所有权证明文件2.厂房租赁合同草稿3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.厂房平面图6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.厂房维修记录9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定用途，视为违约。2.甲方未按约定维修厂房或未能确保厂房正常使用，视为违约。3.乙方未按约定支付租金，视为违约。4.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损坏或损失，视为违约。5.乙方未按约定迁离厂房或将厂房交还给甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁厂房并进行生产经营活动的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方作为租赁保证金的一定金额。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际状况与约定不符：双方协商调整或解除合同，根据实际情况赔偿损失。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提醒乙方按时支付，如有逾期加收滞纳金。3.厂房维修责任：甲方负责维修，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.提前解约：双方协商解除合同，根据合同约定办理相关手续。5.租赁期满后的厂房交付：乙方按甲方要求迁离厂房，将厂房交还给甲方。五、所有应用场景：1.工厂企业租赁