简单借款房地产合同样式

简单借款房地产合同样式合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（出借人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1.甲方为借款人，乙方为出借人，双方均具有完全民事行为能力；2.甲方因资金需要，向乙方借款；3.乙方同意向甲方提供借款；为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：____。第二条借款期限2.1本次借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将借款本息一次性还清。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2借款利息计算方式：按本金计息，按____计付利息，利息每____支付一次。第四条还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过____方式还款。4.2甲方逾期还款的，应按照____利率支付滞纳金。第五条担保措施5.1甲方以其名下的房产（房产证号：____）为本次借款提供抵押担保。5.2甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同签订之日起____个工作日内。5.3甲方不得以任何理由撤销或变更抵押物，否则乙方有权提前收回借款。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3合同解除后，甲方应立即偿还乙方借款本息，并支付相应的违约金。第七条违约责任7.1甲方逾期还款的，应按照本合同约定的利率支付滞纳金。7.2甲方未按照本合同约定的用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。7.3乙方未按照本合同约定的期限提供借款的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款用途证明文件4.抵押登记证明文件5.还款计划表6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方逾期还款：未按本合同约定的还款期限和还款金额还款。2.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款的行为与本合同约定的用途不符。3.乙方未按约定期限提供借款：乙方未在本合同约定的期限内提供借款。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向出借人借入资金的甲方。2.出借人：指提供资金给借款人的乙方。3.借款金额：指甲方本次向乙方借入的资金总额。4.借款期限：指甲方借入资金的期限。5.借款利率：指本次借款的年利率。6.违约金：指甲方逾期还款时，按照本合同约定的利率支付的滞纳金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决方案：乙方有权按照本合同约定的利率收取滞纳金，直至甲方还清借款本息。2.甲方未按约定用途使用借款：解决方案：乙方有权提前收回借款，并要求甲方立即偿还借款本息。3.乙方未按约定期限提供借款：解决方案：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场