房建监理项目招标通知

房建监理项目招标通知合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条监理项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4监理范围：____________________第二条监理服务内容2.1受托方应按照委托方的要求，对房建监理项目进行全面监督管理，确保项目施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.2受托方应根据项目实际情况，制定监理计划，并报委托方审批。监理计划应包括监理人员、监理周期、监理措施等内容。2.3受托方应严格执行监理计划，对施工现场进行定期巡查、检查，对施工过程中的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况。2.4受托方应定期向委托方报告监理情况，对重大问题应及时汇报。2.5受托方应按照委托方的要求，参与项目相关会议，提供专业技术支持。第三条监理服务质量标准3.1受托方应具备相应的资质条件，并在有效期内。3.2受托方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业、高效的监理服务。3.3受托方应保持监理团队的稳定性，确保监理人员的专业素质和业务能力。3.4受托方应建立健全内部管理制度，确保监理工作的规范进行。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____个月。4.2合同期限内，如双方同意延长合同期限，应签订补充协议。第五条合同价款5.1本合同的监理费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2监理费用的支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付受托方合同价款的____%；（2）监理工作完成后，经委托方验收合格，支付受托方合同价款的剩余____%。5.3受托方开具正规发票。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2受托方未按照约定完成监理工作，或监理质量不符合约定的，委托方有权要求受托方返工、整改，并有权要求支付违约金。6.3委托方未按照约定支付监理费用，或未按照约定提供工作条件的，受托方有权要求委托方支付违约金，并有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.监理计划及相关方案3.监理报告及整改意见4.会议记录及参会资料5.监理费用支付证明文件6.违约金支付证明文件7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定完成监理工作，或监理质量不符合约定的，属于违约行为。2.受托方未按照监理计划执行监理工作，或未及时提出整改意见的，属于违约行为。3.委托方未按照约定支付监理费用，或未按照约定提供工作条件的，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.监理：指对房建项目的施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.监理费用：指受托方为提供监理服务所收取的费用。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理人员不足或专业素质不符合要求：及时补充专业监理人员，提高监理团队的整体素质。2.监理计划不合理或执行不力：重新制定监理计划，确保监理工作的顺利进行。3.委托方未按约定支付监理费用：与委托方沟通，催促支付监理费用，确保监理工作的正常进行。4.施工现场条件不符合要求：与委托方沟通，改善施工现场条件，保障监理工作的顺利进行。5.发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房建项目施工过程中的质量控制。2.房建