房屋合同补充解除法律咨询

房屋合同补充解除法律咨询合同编号：__________【完整名称】【地址】【联系方式】【完整名称】【地址】【联系方式】一、补充解除条件1.1在租赁期限内，如乙方需提前解除原合同，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。1.2乙方应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。1.3乙方按原合同约定支付租金至解除合同之日的上一个租金支付周期结束。二、补充解除程序2.1乙方书面提出解除合同申请，说明解除合同的理由。2.2甲方在收到乙方解除合同申请后【答复天数】内回复乙方是否同意解除合同。2.3如甲方同意解除合同，双方应共同签署本补充协议，并办理相关手续。2.4本补充协议签署后，原合同即行解除。三、解除后的权利义务3.1解除合同后，乙方应按照甲方的要求迁出租赁房屋，并将房屋恢复至原合同约定的租赁状态。3.2解除合同后，乙方应向甲方支付因提前解除合同而产生的相关费用，包括但不限于：【相关费用】。3.3解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金和相关费用后的余额。四、保密条款4.1双方应对本补充协议的内容和签署过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日乙方（承租方）：【签字】【盖章】日期：____年____月____日一、附件列表：1.《房屋租赁合同》2.本补充协议3.提前解除合同申请4.违约金计算证明5.相关费用支付证明6.押金退还证明7.房屋恢复状态证明二、违约行为及认定：1.乙方未提前【提前通知天数】书面通知甲方解除合同。2.乙方未按原合同约定支付租金。3.乙方未按照甲方的要求迁出租赁房屋。4.乙方未将房屋恢复至原合同约定的租赁状态。5.乙方未按照本补充协议支付相关费用。6.乙方未按照本补充协议保密条款保密。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.提前解除合同：指在租赁期限内，乙方提前终止租赁关系的行为。5.违约金：指乙方因提前解除合同而需支付给甲方的赔偿金。6.相关费用：指乙方在提前解除合同过程中产生的其他费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未提前通知甲方解除合同：解决办法：乙方应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并与甲方协商解决。2.乙方未按原合同约定支付租金：解决办法：乙方应按照原合同约定支付租金，如有疑问，应及时与甲方沟通。3.乙方未按照甲方的要求迁出租赁房屋：解决办法：乙方应按照甲方的要求迁出租赁房屋，如有困难，应及时与甲方沟通协商。4.乙方未将房屋恢复至原合同约定的租赁状态：解决办法：乙方应将房屋恢复至原合同约定的租赁状态，如有疑问，应及时与甲方沟通。5.乙方未按照本补充协议支付相关费用：解决办法：乙方应按照本补充协议支付相关费用，如有疑问，应及时与甲方沟通。6.乙方未按照本补充协议保密条款保密：解决办法：乙方应按照本补充协议保密条款保密，如有违反，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.乙方因个人原因需提前解除租赁关系。2.乙方因工作变动需提前解除租赁关系。3.乙方因家庭原因需提前解除租赁关系。4.甲方同意乙方提前解除租赁关系，并签署本补充协议。5.乙方在租赁期限内未按约定支付租金，甲方要求乙方提前解除租赁关