购房拆迁补偿协议书

购房拆迁补偿协议书合同编号：__________购房拆迁补偿协议书甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方拥有的房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：一、拆迁补偿范围及对象1.1甲方需对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁补偿，房屋证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2乙方家庭成员如下：__________（姓名），身份证号：__________。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据国家和地方相关政策，按照房地产市场评估价格，确定乙方房屋的补偿金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方在签订本协议之日起____个工作日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁及过渡安置3.1乙方应在接到甲方搬迁通知后的____个工作日内，将房屋内的物品搬迁完毕。3.2甲方负责为乙方提供过渡安置房源，确保乙方在拆迁补偿过程中的居住权益。3.3乙方在搬迁后，应将房屋钥匙及相关证件交予甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未能按约定时间支付补偿款，乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿事宜完成为止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.家庭成员身份证明4.房地产市场评估报告5.过渡安置房源证明6.搬迁费用清单7.补偿款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付补偿款，属于违约行为。2.乙方未能按约定时间完成搬迁，属于违约行为。3.甲方未能提供过渡安置房源，属于违约行为。4.乙方未能将房屋钥匙及相关证件交予甲方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对私有房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁方：指拥有被拆迁房屋的所有权人或其他权利人。3.货币补偿：指拆迁方以货币形式对被拆迁方进行的补偿。4.过渡安置：指在拆迁过程中，为被拆迁方提供的临时居住场所。5.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情，对被拆迁房屋价值进行的评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿款。解决办法：乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求甲方支付补偿款。2.问题：乙方延迟搬迁。解决办法：甲方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求乙方按时搬迁。3.问题：甲方未能提供过渡安置房源。解决办法：甲方应按照约定履行义务，提供过渡安置房源；若甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：乙方未能将房屋钥匙及相关证件交予甲方。解决办法：甲方有权要求乙方履行交钥匙及证件的义务；若乙方未能履行，甲方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的房屋拆迁补偿。2.