同城合作建房合同协议书

同城合作建房合同协议书合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方均具有房地产开发资质，为了共同发展，实现互惠互利的目的，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行同城合作建房事宜，达成如下协议：第一条合作建房概述1.1本项目名称为：__________（项目名称）；1.2项目地点位于：__________（项目地点）；1.3项目占地面积：__________平方米；1.4项目总建筑面积：__________平方米；1.5项目规划用途：住宅、商业等；1.6甲方负责项目的立项、规划设计、土地使用等手续；1.7乙方负责项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等。第二条合作方式及期限2.1本项目采用合作开发方式进行，甲乙双方按照约定的比例共同承担项目的投资风险和收益；2.2合作期限为：__________年，自项目开工之日起计算；2.3合作期满后，甲乙双方按照约定进行项目清算，并办理相关手续。第三条投资及收益分配3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，具体金额和比例在项目公司成立后予以明确；3.2项目公司的利润分配，按照甲乙双方约定的比例进行；3.3项目公司的亏损承担，按照甲乙双方约定的比例进行；3.4项目结束后，甲乙双方按照约定办理项目清算手续。第四条甲方权利与义务4.1甲方负责办理项目的立项、规划设计、土地使用等手续，确保项目合法合规；4.2甲方应按照约定时间和金额向乙方支付投资款项；4.3甲方应协助乙方进行项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等工作；4.4甲方应按照约定比例享有项目公司的收益，并承担相应风险。第五条乙方权利与义务5.1乙方负责项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等工作；5.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款项；5.3乙方应协助甲方办理项目的立项、规划设计、土地使用等手续；5.4乙方应按照约定比例享有项目公司的收益，并承担相应风险。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务；6.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.3本协议约定的违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.3本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.项目立项批准文件2.规划设计方案3.土地使用权证4.投资估算报告5.合作建房项目公司章程6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方均具有房地产开发资质，为了共同发展，实现互惠互利的目的，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行同城合作建房事宜，并引入第三方作为合作支持，达成如下协议：第一条合作建房概述1.1本项目名称为：__________（项目名称）；1.2项目地点位于：__________（项目地点）；1.3项目占地面积：__________平方米；1.4项目总建筑面积：__________平方米；1.5项目规划用途：住宅、商业等；1.6甲方负责项目的立项、规划设计、土地使用等手续；1.7乙方负责项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等；1.8第三方作为技术支持和咨询服务提供方，负责提供专业技术支持、咨询服务和质量监督。第二条合作方式及期限2.1本项目采用合作开发方式进行，甲乙双方按照约定的比例共同承担项目的投资风险和收益；2.2第三方作为技术支持和咨询服务提供方，按照约定的内容和范围提供服务；2.3合作期限为：__________年，自项目开工之日起计算；2.4合作期满后，甲乙双方按照约定进行项目清算，并办理相关手续。第三条投资及收益分配3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，具体金额和比例在项目公司成立后予以明确；3.2项目公司的利润分配，按照甲乙双方约定的比例进行；3.3项目公司的亏损承担，按照甲乙双方约定的比例进行；3.4第三方按照约定的内容和范围提供服务，并按照约定收取服务费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方负责办理项目的立项、规划设计、土地使用等手续，确保项目合法合规；4.2甲方应按照约定时间和金额向乙方支付投资款项；4.3甲方应协助乙方进行项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等工作；4.4甲方应按照约定比例享有项目公司的收益，并承担相应风险；4.5甲方对第三方提供的技术支持和咨询服务有监督和评价的权利。第五条乙方权利与义务5.1乙方负责项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等工作；5.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款项；5.3乙方应协助甲方办理项目的立项、规划设计、土地使用等手续；5.4乙方应按照约定比例享有项目公司的收益，并承担相应风险；5.5乙方对第三方提供的技术支持和咨询服务有监督和评价的权利。第六条第三方权利与义务6.1第三方作为技术支持和咨询服务提供方，应按照约定的内容和范围提供服务；6.2第三方应保证提供的技术支持和咨询服务的质量和效果；6.3第三方应按照约定收取服务费用，并按照约定时间向甲方和乙方开具发票；6.4第三方对甲方和乙方的监督和评价有权进行合理的辩解和解释。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务；7.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；7.3本协议约定的违约金计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的____%作为违约金。第八条甲方特殊权益8.1甲方在项目中有权优先选择购房权利，并享有优先权；8.2甲方对项目的整体规划和管理有决定权，乙方应予以配合；8.3甲方对第三方提供的技术支持和咨询服务有最终决策权。第九条乙方限制条款9.1乙方不得未经甲方同意，将项目中的任何部分转包给第三方；9.2乙方不得未经甲方同意，改变项目的规划用途和规模；9.3乙方在项目中的任何决策，均应事先征求甲方的意见。第十条第三方限制条款10.1第三方不得未经甲方和乙方同意，将技术支持和咨询服务转包给第三方；10.2第三方不得未经甲方和乙方同意，改变技术支持和咨询服务的范围第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲乙双方均具有房地产开发资质，为了共同发展，实现互惠互利的目的，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行同城合作建房事宜，并引入第三方作为合作支持，达成如下协议：第一条合作建房概述1.1本项目名称为：__________（项目名称）；1.2项目地点位于：__________（项目地点）；1.3项目占地面积：__________平方米；1.4项目总建筑面积：__________平方米；1.5项目规划用途：住宅、商业等；1.6甲方负责项目的立项、规划设计、土地使用等手续；1.7乙方负责项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等；1.8第三方作为技术支持和咨询服务提供方，负责提供专业技术支持、咨询服务和质量监督。第二条合作方式及期限2.1本项目采用合作开发方式进行，甲乙双方按照约定的比例共同承担项目的投资风险和收益；2.2第三方作为技术支持和咨询服务提供方，按照约定的内容和范围提供服务；2.3合作期限为：__________年，自项目开工之日起计算；2.4合作期满后，甲乙双方按照约定进行项目清算，并办理相关手续。第三条投资及收益分配3.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，具体金额和比例在项目公司成立后予以明确；3.2项目公司的利润分配，按照甲乙双方约定的比例进行；3.3项目公司的亏损承担，按照甲乙双方约定的比例进行；3.4第三方按照约定的内容和范围提供服务，并按照约定收取服务费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方负责项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等工作；4.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付投资款项；4.3乙方应协助甲方办理项目的立项、规划设计、土地使用等手续；4.4乙方应按照约定比例享有项目公司的收益，并承担相应风险；4.5乙方对第三方提供的技术支持和咨询服务有监督和评价的权利。第五条甲方权利与义务5.1甲方负责办理项目的立项、规划设计、土地使用等手续，确保项目合法合规；5.2甲方应按照约定时间和金额向乙方支付投资款项；5.3甲方应协助乙方进行项目的施工建设、工程管理、销售和物业管理等工作；5.4甲方应按照约定比例享有项目公司的收益，并承担相应风险；5.5甲方对第三方提供的技术支持和咨询服务有监督和评价的权利。第六条第三方权利与义务6.1第三方作为技术支持和咨询服务提供方，应按照约定的内容和范围提供服务；6.2第三方应保证提供的技术支持和咨询服务的质量和效果；6.3第三方应按照约定收取服务费用，并按照约定时间向甲方和乙方开具发票；6.4第三方对甲方和乙方的监督和评价有权进行合理的辩解和解释。第七条乙方特殊权益7.1乙方在项目中有权优先选择购房权利，并享有优先权；7.2乙方对项目的整体规划和管理有决定权，甲方应予以配合；7.3乙方对第三方提供的技术支持和咨询服务有最终决策权。第八条甲方限制条款8.1甲方不得未经乙方同意，将项目中的任何部分转包给第三方；8.2甲方不得未经乙方同意，改变项目的规划用途和规模；8.3甲方在项目中的任何决策，均应事先