房屋买卖合同中介服务评价

房屋买卖合同中介服务评价合同编号：__________房屋买卖合同中介服务评价甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________市____________区（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋结构及面积为：____________平方米，房产证号：____________。1.2房屋所有权人为甲方，甲方持有房屋所有权证，并保证对房屋享有完整的所有权。1.3乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（注明具体用途）。第二条中介服务内容（1）协助甲乙双方进行房屋买卖意向沟通；（2）提供房屋买卖相关信息，包括市场行情、交易流程等；（3）协助甲乙双方签订房屋买卖合同；（4）协助甲乙双方办理房屋过户手续；（5）提供交易过程中所需的其他相关服务。2.2丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。2.3丙方应按照甲乙双方的要求，保守交易过程中的商业秘密，不得泄露给第三方。第三条中介费用及支付方式3.1丙方中介服务的费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（1）甲方支付中介费用的比例为：____________%；（2）乙方支付中介费用的比例为：____________%；（3）支付时间：在本合同签订之日起____________日内支付。3.3丙方提供中介服务后，如甲乙双方发生纠纷，丙方应协助解决，但不承担纠纷产生的后果。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为中介费用的____________%。4.2因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担违约责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋过户手续相关文件5.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时交付房屋，或房屋交付后不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方违反合同约定，不按时支付购房款项，或支付的款项不符合约定的，视为乙方违约。3.丙方违反合同约定，不提供中介服务或不真实提供信息的，视为丙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务的，均视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.中介服务：指中介方为房屋买卖双方提供的沟通、信息提供、合同签订及过户手续协助等服务。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：如甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.房价波动问题：如房屋买卖过程中房价发生波动，甲乙双方应按照合同约定的价格执行。3.过户手续问题：如丙方未能协助完成过户手续，甲方有权要求丙方退还中介费用，并追究其责任。4.信息真实性问题：如丙方提供虚假信息，甲方有权要求丙方退还中介费用，并按照合同约定追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋的自住需求。2.甲方出售房屋，乙方购买房屋的投资需求。3.丙方作