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文档简介
酒店物业合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其酒店物业交由乙方进行经营管理的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、酒店物业基本情况1.1甲方将其位于__________(地址)的酒店物业(以下简称“酒店”)交由乙方进行经营管理。酒店的具体情况包括但不限于物业面积、房间数量、设施设备等,详见附件一。二、合同期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。2.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。三、经营管理权3.1乙方取得酒店的经营管理权,负责酒店的日常运营和管理,包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等业务。3.2乙方应按照甲方的要求,确保酒店的服务质量、安全、卫生等达到相关标准。四、经营收益分配4.1酒店的经营收益(以下简称“收益”)按以下比例分配:甲方____%,乙方____%。4.2乙方应按月向甲方支付经营管理费用,包括但不限于人员工资、物料采购、水电费、维修保养等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行签订补充协议。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权解除合同。5.2合同期满或双方同意终止合同时,乙方应将酒店物业交还给甲方,并承担相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:酒店物业具体情况附件二:经营管理费用明细附件三:收益分配方案附件四:违约金计算方式第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于__________(地址)的酒店物业(以下简称“酒店”)交由乙方进行经营管理,丙方提供相关支持服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体,提供包括但不限于技术支持、市场推广、人力资源等服务,以协助乙方更好地进行酒店的经营管理。1.2丙方应具备相应的资质和能力,确保提供服务的质量和效果。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导(1)甲方作为酒店物业的所有人,对酒店享有最终的所有权和管理权。(2)甲方对酒店的收益享有优先权,包括但不限于酒店经营收益的分配、酒店财产的增值部分等。(3)甲方对酒店的经营策略和重大事项具有决策权,包括但不限于酒店装修、改造、投资等。2.2甲方利益保障(1)乙方应确保酒店的经营收益按照本合同约定分配给甲方。(2)乙方应承担酒店经营管理过程中的所有风险,包括但不限于财务风险、市场风险等。(3)甲方有权对乙方的经营管理和业绩进行监督和评估,并要求乙方按照甲方的要求进行改进。三、乙方的义务和限制3.1乙方的经营管理权(1)乙方作为酒店的经营管理方,应按照甲方的要求,确保酒店的服务质量、安全、卫生等达到相关标准。(2)乙方应充分利用丙方提供的外部资源,提升酒店的经营效益。3.2乙方的违约及限制(1)乙方如未能按照本合同约定履行其义务,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。(2)乙方在未经甲方同意的情况下,不得将酒店物业转让给第三方。(3)乙方在未经甲方同意的情况下,不得将酒店物业设定为抵押物。四、第三方的义务和责任4.1丙方应按照甲方的要求,提供相关支持服务,确保酒店的正常运营。4.2丙方如未能按照本合同约定履行其义务,应向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权解除合同。5.2合同期满或双方同意终止合同时,乙方应将酒店物业交还给甲方,并承担相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:酒店物业具体情况附件二:经营管理费用明细附件三:收益分配方案附件四:违约金计算方式第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的支持服务,协助乙方更好地进行酒店的经营管理,从而实现甲方酒店物业的价值最大化。丙方的介入有助于提升酒店的经营效益,降低甲方的经营风险,同时也为乙方提供了更多的资源和保障。甲方为主导的目的和意义:甲方作为酒店物业的所有人,具有最终的所有权和管理权,通过本合同的约定,确保了甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保酒店物业的价值得到最大化利用,同时降低甲方的经营风险,使甲方在酒店经营管理过程中始终保持主导地位。通过本合同的约定,甲方能够对乙方的经营管理和业绩进行监督和评估,并要求乙方按照甲方的要求进行改进,以实现第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及第三方(以下简称“丙方”)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于__________(地址)的酒店物业(以下简称“酒店”)交由乙方进行经营管理,丙方提供相关支持服务的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体,提供包括但不限于技术支持、市场推广、人力资源等服务,以协助乙方更好地进行酒店的经营管理。1.2丙方应具备相应的资质和能力,确保提供服务的质量和效果。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导(1)乙方作为酒店的经营管理方,对酒店享有经营管理权。(2)乙方对酒店的收益享有优先权,包括但不限于酒店经营收益的分配、酒店财产的增值部分等。(3)乙方对酒店的经营策略和重大事项具有决策权,包括但不限于酒店装修、改造、投资等。2.2乙方利益保障(1)甲方应确保酒店的经营收益按照本合同约定分配给乙方。(2)甲方应承担酒店经营管理过程中的所有风险,包括但不限于财务风险、市场风险等。(3)乙方有权对甲方的履行情况和酒店的运营状况进行监督和评估,并要求甲方按照乙方的要求进行改进。三、甲方的义务和限制3.1甲方的违约及限制(1)甲方如未能按照本合同约定履行其义务,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。(2)甲方在未经乙方同意的情况下,不得将酒店物业转让给第三方。(3)甲方在未经乙方同意的情况下,不得将酒店物业设定为抵押物。四、第三方的义务和责任4.1丙方应按照乙方的要求,提供相关支持服务,确保酒店的正常运营。4.2丙方如未能按照本合同约定履行其义务,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内,如一方违反本合同的约定,另一方有权解除合同。5.2合同期满或双方同意终止合同时,甲方应将酒店物业交还给乙方,并承担相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件一:酒店物业具体情况附件二:经营管理费用明细附件三:收益分配方案附件四:违约金计算方式乙方为主导的目的和意义:乙方作为酒店的经营管理方,通过本合同的约定,确保了乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保酒店物业的价值得到最大化利用,同时降低乙方的经营风险,使乙方在酒店经营管理过程中始终保持主导地位。通过本合同的约定,乙方能够对甲方的履行情况和酒店的运营状况进行监督和评估,并要求甲方按照乙方的要求进行改
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