酒店物业合同范本

酒店物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店物业交由乙方进行经营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、酒店物业基本情况1.1甲方将其位于__________（地址）的酒店物业（以下简称“酒店”）交由乙方进行经营管理。酒店的具体情况包括但不限于物业面积、房间数量、设施设备等，详见附件一。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、经营管理权3.1乙方取得酒店的经营管理权，负责酒店的日常运营和管理，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲等业务。3.2乙方应按照甲方的要求，确保酒店的服务质量、安全、卫生等达到相关标准。四、经营收益分配4.1酒店的经营收益（以下简称“收益”）按以下比例分配：甲方____%，乙方____%。4.2乙方应按月向甲方支付经营管理费用，包括但不限于人员工资、物料采购、水电费、维修保养等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行签订补充协议。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。5.2合同期满或双方同意终止合同时，乙方应将酒店物业交还给甲方，并承担相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：酒店物业具体情况附件二：经营管理费用明细附件三：收益分配方案附件四：违约金计算方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（地址）的酒店物业（以下简称“酒店”）交由乙方进行经营管理，丙方提供相关支持服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于技术支持、市场推广、人力资源等服务，以协助乙方更好地进行酒店的经营管理。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的质量和效果。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导（1）甲方作为酒店物业的所有人，对酒店享有最终的所有权和管理权。（2）甲方对酒店的收益享有优先权，包括但不限于酒店经营收益的分配、酒店财产的增值部分等。（3）甲方对酒店的经营策略和重大事项具有决策权，包括但不限于酒店装修、改造、投资等。2.2甲方利益保障（1）乙方应确保酒店的经营收益按照本合同约定分配给甲方。（2）乙方应承担酒店经营管理过程中的所有风险，包括但不限于财务风险、市场风险等。（3）甲方有权对乙方的经营管理和业绩进行监督和评估，并要求乙方按照甲方的要求进行改进。三、乙方的义务和限制3.1乙方的经营管理权（1）乙方作为酒店的经营管理方，应按照甲方的要求，确保酒店的服务质量、安全、卫生等达到相关标准。（2）乙方应充分利用丙方提供的外部资源，提升酒店的经营效益。3.2乙方的违约及限制（1）乙方如未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将酒店物业转让给第三方。（3）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将酒店物业设定为抵押物。四、第三方的义务和责任4.1丙方应按照甲方的要求，提供相关支持服务，确保酒店的正常运营。4.2丙方如未能按照本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。5.2合同期满或双方同意终止合同时，乙方应将酒店物业交还给甲方，并承担相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：酒店物业具体情况附件二：经营管理费用明细附件三：收益分配方案附件四：违约金计算方式第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的支持服务，协助乙方更好地进行酒店的经营管理，从而实现甲方酒店物业的价值最大化。丙方的介入有助于提升酒店的经营效益，降低甲方的经营风险，同时也为乙方提供了更多的资源和保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为酒店物业的所有人，具有最终的所有权和管理权，通过本合同的约定，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保酒店物业的价值得到最大化利用，同时降低甲方的经营风险，使甲方在酒店经营管理过程中始终保持主导地位。通过本合同的约定，甲方能够对乙方的经营管理和业绩进行监督和评估，并要求乙方按照甲方的要求进行改进，以实现第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________（地址）的酒店物业（以下简称“酒店”）交由乙方进行经营管理，丙方提供相关支持服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，提供包括但不限于技术支持、市场推广、人力资源等服务，以协助乙方更好地进行酒店的经营管理。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保提供服务的质量和效果。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导（1）乙方作为酒店的经营管理方，对酒店享有经营管理权。（2）乙方对酒店的收益享有优先权，包括但不限于酒店经营收益的分配、酒店财产的增值部分等。（3）乙方对酒店的经营策略和重大事项具有决策权，包括但不限于酒店装修、改造、投资等。2.2乙方利益保障（1）甲方应确保酒店的经营收益按照本合同约定分配给乙方。（2）甲方应承担酒店经营管理过程中的所有风险，包括但不限于财务风险、市场风险等。（3）乙方有权对甲方的履行情况和酒店的运营状况进行监督和评估，并要求甲方按照乙方的要求进行改进。三、甲方的义务和限制3.1甲方的违约及限制（1）甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）甲方在未经乙方同意的情况下，不得将酒店物业转让给第三方。（3）甲方在未经乙方同意的情况下，不得将酒店物业设定为抵押物。四、第三方的义务和责任4.1丙方应按照乙方的要求，提供相关支持服务，确保酒店的正常运营。4.2丙方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。5.2合同期满或双方同意终止合同时，甲方应将酒店物业交还给乙方，并承担相关费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：酒店物业具体情况附件二：经营管理费用明细附件三：收益分配方案附件四：违约金计算方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为酒店的经营管理方，通过本合同的约定，确保了乙方的权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保酒店物业的价值得到最大化利用，同时降低乙方的经营风险，使乙方在酒店经营管理过程中始终保持主导地位。通过本合同的约定，乙方能够对甲方的履行情况和酒店的运营状况进行监督和评估，并要求甲方按照乙方的要求进行改