购房合同范本交房条款

购房合同范本交房条款第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，共有_______套房屋，乙方购买的房屋位于_______层，房屋编号为_______。1.3该房屋的交付标准为_______（毛坯/装修/拎包入住），乙方选择的设计风格为_______。二、房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，其中包括房屋总价_______元、契税_______元、维修基金_______元。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款的_______%；（3）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款的_______%。2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房产证、土地使用权证等相关手续。三、交房及交付时间3.1甲方应按照合同约定的交付标准，将该房屋交付给乙方。3.2双方确认该房屋的交付时间为_______年_______月_______日。3.3甲方如不能按照约定的交付时间交付该房屋，应按照下列方式承担违约责任：（1）每延迟交付一日，甲方应向乙方支付购房款总额的_______‰作为违约金；（2）甲方延迟交付房屋超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付购房款总额的_______%作为违约金。四、质量及保修4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家及行业标准，并向乙方提供相应的质量保证书。4.2甲方对该房屋的保修期为_______年，自交付之日起计算。4.3在保修期内，该房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期存款利率支付利息。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证4.房屋设计风格确认书5.质量保证书6.房屋保修卡第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________丙方（第三方主体）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的房屋装修和维护公司，应确保对该房屋的装修和维护工作按照约定的标准和要求进行。1.2丙方应在合同约定的交付时间前，完成对该房屋的装修和维护工作，并确保该房屋的质量符合国家及行业标准。1.3丙方应对该房屋的装修和维护工作提供一年的质保期，自交付之日起计算。二、甲方与乙方的权利与义务2.1甲方应按照合同约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。2.3乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成对该房屋的装修和维护工作。三、甲方的权利与利益3.1甲方作为该房屋的开发商，有权要求丙方按照约定的标准和要求对该房屋进行装修和维护。3.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。3.3甲方在丙方完成对该房屋的装修和维护工作后，有权要求丙方提供质保服务。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如延迟支付购房款，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.2乙方如延迟配合甲方和丙方完成对该房屋的装修和维护工作，应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。4.3乙方如违反合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保该房屋的装修和维护工作按照约定的标准和要求进行，确保该房屋的质量符合国家及行业标准。6.2丙方的介入有助于甲方和乙方在房屋交付和使用过程中，减少因装修和维护问题而产生的争议和纠纷。6.3丙方的介入有助于甲方和乙方更好地履行各自的合同义务，确保合同的顺利履行。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为该房屋的开发商，有权要求丙方按照约定的标准和要求对该房屋进行装修和维护，以保证房屋的质量。7.2甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付购房款，以确保甲方的合法权益得到保障。7.3甲方通过本合同，明确了丙方的责任和义务，以及乙方的违约及限制条款，旨在确保合同的顺利履行，维护甲方的权益。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.购房款支付凭证4.房屋装修和维护确认书5.质量保证书6.房屋质保卡第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________丙方（第三方主体）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房屋（以下简称该房屋）出卖给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与义务1.1丙方作为专业的房屋装修和维护公司，应确保对该房屋的装修和维护工作按照约定的标准和要求进行。1.2丙方应在合同约定的交付时间前，完成对该房屋的装修和维护工作，并确保该房屋的质量符合国家及行业标准。1.3丙方应对该房屋的装修和维护工作提供一年的质保期，自交付之日起计算。二、乙方与甲方的权利与义务2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。2.2甲方应按照合同约定的时间和方式，将该房屋交付给乙方。2.3乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成对该房屋的装修和维护工作。三、乙方的权利与利益3.1乙方作为该房屋的买受人，有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋。3.2乙方有权要求丙方按照约定的标准和要求对该房屋进行装修和维护。3.3乙方在丙方完成对该房屋的装修和维护工作后，有权要求丙方提供质保服务。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如延迟交付房屋，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。4.2甲方如延迟配合甲方和丙方完成对该房屋的装修和维护工作，应按照合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。4.3甲方如违反合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保该房屋的装修和维护工作按照约定的标准和要求进行，确保该房屋的质量符合国家及行业标准。6.2丙方的介入有助于甲方和乙方在房屋交付和使用过程中，减少因装修和维护问题而产生的争议和纠纷。6.3丙方的介入有助于甲方和乙方更好地履行各自的合同义务，确保合同的顺利履行。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为该房屋的买受人，有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付房屋，以保证乙方的合法权益得到保障。7.2乙方有权要求丙方按照约定的标准和方式对该房屋进行装修和维护，以确保乙方能够获得符合质量标准的居住环境。7.3乙方通过本合同，明确了甲方的交