门面租赁合同协议书甲方

门面租赁合同协议书甲方第一篇范文：合同编号：_______甲方：__________（以下简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本信息1.1门面位于__________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2门面用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因政策调整、城市规划等原因导致门面不能继续租赁的，甲乙双方可协商解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用门面的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为门面现状照片，作为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：门面现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”）第三方：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方保障作用，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、门面基本信息1.1门面位于__________（地址），建筑面积为_______平方米。1.2门面用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定的，担保方承担连带责任。5.2甲方有权要求担保方提供担保财产或者担保资金，以保障甲方权益。5.3若乙方违约，甲方有权直接向担保方追偿，担保方不得拒绝。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；乙方未按照约定使用门面的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.2乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件为门面现状照片，作为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：门面现状照片第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。担保方的连带责任保证了甲方在乙方违约的情况下能够及时获得赔偿，减少了甲方权益受损的风险。同时，担保方的介入也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，避免了因违约而产生的额外负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中为主导方，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方及担保方的协商，甲方制定了有利于自身的租金支付方式、违约责任及担保条款等，确保在租赁过程中能够获得稳定收入，并降低因乙方违约带来的风险。同时，甲方为主导也有利于维护双方的合作关系，促进租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“出租方”）乙方：__________（以下简称“承租方”）第三方：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，并鉴于担保方愿意为乙方的履行提供担保，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、租赁物及租赁目的1.1乙方租赁甲方的租赁物，地址为__________，租赁物的建筑面积为_______平方米。1.2乙方的租赁目的为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应保证租赁物符合乙方租赁目的的要求，如因甲方原因导致租赁物不符合约定的，甲方应承担相应责任。4.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。五、乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。甲方未按照约定提供租赁物的，担保方承担连带责任。5.2乙方有权要求担保方提供担保财产或者担保资金，以保障乙方权益。5.3若甲方违约，乙方有权直接向担保方追偿，担保方不得拒绝。六、租金调整及延长条款6.1在租赁期限内，如市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。6.2租赁期满后，如乙方需延长租赁期限，甲方应给予乙方优先续租的权利。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同附件为租赁物现状照片，作为合同组成部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________担保方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁物现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中为主导方，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方及担保方的协商，乙方制定了有利于自身的租金支付方式、甲方违约责任及担保条款等，确保在租赁过程中能够获得符合租赁