门面出租转让合同协议书

门面出租转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本协议由以下双方于[填写日期]签署：[填写出租方全名][填写出租方地址][填写转让方全名][填写转让方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方之间的门面出租转让事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于[填写门面地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2门面目前的业态为[填写业态]，转让方在此业态下已取得良好的经营业绩。二、转让内容2.1转让方同意将门面及其经营权益（包括但不限于客户资源、员工队伍、经营许可等）转让给出租方。2.2出租方同意接受门面及其经营权益的转让，并按照本协议的约定支付转让费用。三、转让费用及支付方式3.1转让费用为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），包括但不限于门面价值、经营权益价值、员工遣散费用等。3.2出租方应在签署本协议之日起[填写期限]内，将转让费用分[填写次数]次支付给转让方，具体支付时间及金额如下：[填写支付时间及金额]四、交付及验收4.1转让方应在出租方支付完毕转让费用后[填写期限]，将门面交付给出租方。4.2交付时，双方应共同进行验收，确认门面及其经营权益无瑕疵。五、租赁事宜5.1出租方自门面交付之日起，享有门面的租赁权，租赁期限为[填写期限]年。5.2租赁期间，出租方应按期支付租金，租金标准及支付方式如下：[填写租金标准及支付方式]六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：[填写转让方全名][填写转让方地址]乙方（出租方）：[填写出租方全名][填写出租方地址]签订日期：[填写日期]1.门面房产证复印件2.经营许可证复印件3.员工名单4.客户资源清单[注：以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况进行调整，并咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙丙三方之间的门面出租转让事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权益1.1丙方作为专业的门面转让服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成门面的出租转让手续。1.2丙方应负责对门面进行评估，并提供真实、准确的市场价值报告。1.3丙方在协助甲乙双方完成转让过程中，应收取一定的服务费用，服务费用为[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。二、甲方权益主导2.1甲方作为门面的出租方，享有门面出租转让的决策权，并对乙方的租赁行为进行监督和约束。2.2甲方有权根据实际情况调整租金标准，并在租赁期内享有门面优先购买权。2.3甲方在租赁期内有权要求乙方保持门面的整洁和完好，维护门面的正常经营秩序。三、乙方权益及违约限制3.1乙方作为门面的承租方，享有门面的租赁权，并应按照甲方的要求支付租金。3.2乙方应在租赁期内按照约定的业态进行经营，不得擅自改变门面的使用性质。3.3乙方若发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。四、合同的变更、解除和终止4.1在租赁期内，如甲方同意合同变更，应签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的门面转让服务，确保甲乙双方的权益得到保障，促进交易的顺利进行。7.2丙方的介入可以协助甲方更好地行使出租方的权利，保障甲方的利益。7.3丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，维护门面的正常经营秩序。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。8.2甲方通过设定乙方的违约限制条款，可以有效约束乙方的经营行为，维护门面的正常经营秩序。8.3甲方在租赁期内享有门面的优先购买权，有利于甲方在租赁期满后收回门面权益。甲方（转让方）：[填写甲方全名][填写甲方地址]乙方（出租方）：[填写乙方全名][填写乙方地址]丙方（第三方主体）：[填写丙方全名][填写丙方地址]签订日期：[填写日期]1.门面房产证复印件2.经营许可证复印件3.客户资源清单4.丙方服务费用支付凭证[注：以上合同范本仅供参考，实际合同签订时，请根据双方实际情况进行调整，并咨询专业律师意见。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本协议由以下三方于[填写日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙丙三方之间的门面出租转让事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的责任与权益1.1丙方作为专业的门面转让服务提供商，应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成门面的出租转让手续。1.2丙方应负责对门面进行评估，并提供真实、准确的市场价值报告。1.3丙方在协助甲乙双方完成转让过程中，应收取一定的服务费用，服务费用为[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。二、乙方权益主导2.1乙方作为门面的承租方及转让方，享有门面出租转让的决策权，并对甲方的租赁行为进行监督和约束。2.2乙方有权根据实际情况调整租金标准，并在租赁期内享有门面优先购买权。2.3乙方在租赁期内有权要求甲方保持门面的整洁和完好，维护门面的正常经营秩序。三、甲方权益及违约限制3.1甲方作为门面的出租方，享有门面的出租权，并应按照乙方的要求支付租金。3.2甲方应在租赁期内按照约定的业态进行经营，不得擅自改变门面的使用性质。3.3甲方若发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。四、合同的变更、解除和终止4.1在租赁期内，如乙方同意合同变更，应签订书面变更协议，经甲乙丙三方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同。4.3租赁期满后，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为乙方和甲方提供专业的门面转让服务，确保甲乙双方的权益得到保障，促进交易的顺利进行。7.2丙方的介入可以协助乙方更好地行使承租方和转让方的权利，保障乙方的利益。7.3丙方的介入有助于规范甲方的经营行为，维护门面的正常经营秩序。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方及转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。8.2乙方通过设定甲方的违约限制条款，可以有效约束甲方的经营行为，维护门面的正常经营秩序。8.3乙方在租赁期内享有门面的优先购买权，有利于乙方在租赁期满后收回门面权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在本合同中处于相对弱势地位，旨在通过本合同的签订，确保自身合法权益得到保障，同时遵循乙方的经营决策。9.2甲方通过本合同的签订，愿意将门面的经营权和管理权交由乙方行使，