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文档简介

房屋渗漏保修保证书合同编号：__________房屋渗漏保修保证书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.甲方为房屋的业主，拥有该房屋的所有权；2.乙方为该房屋的施工单位，对该房屋进行施工建设；3.甲乙双方同意就该房屋渗漏问题签订本保证书。现双方为确保甲方权益，就房屋渗漏问题达成如下协议：一、保修范围及期限：1.乙方对本次施工过程中造成的房屋渗漏问题负责保修，保修期限自工程验收合格之日起算，为期__________年。2.保修范围内包括但不限于：屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位的渗漏问题。二、保修责任：1.在保修期内，如发生属于保修范围的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________个工作日内到达现场进行查看，并在__________个工作日内采取修复措施。2.乙方应确保修复措施能够彻底解决渗漏问题，直至甲方满意。3.如乙方未能在规定时间内采取修复措施，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。三、保修费用：1.在保修期内，如发生属于保修范围的质量问题，乙方负责承担修复费用。2.如不属于保修范围的质量问题，乙方负责提供技术支持，如需维修，甲方承担相应费用。四、争议解决：1.本保证书签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。2.如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定：1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋渗漏保修保证书2.施工图纸3.工程验收报告4.施工单位资质证明5.业主身份证明6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未能在规定时间内到达现场进行查看或采取修复措施，视为违约。2.乙方修复措施未能彻底解决渗漏问题，视为违约。3.乙方未按照约定承担修复费用，视为违约。4.甲方未按照约定支付保修费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的业主，拥有该房屋的所有权。2.乙方：指该房屋的施工单位，对该房屋进行施工建设。3.保修范围：指乙方对本次施工过程中造成的房屋渗漏问题负责保修的范围。4.保修期限：指保修责任的期限，自工程验收合格之日起算。5.违约金：指乙方未能履行合同义务时，需支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能在规定时间内到达现场进行查看或采取修复措施。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快履行合同义务。2.问题：乙方修复措施未能彻底解决渗漏问题。解决办法：甲方有权要求乙方重新修复，直至满足渗漏问题解决的要求。3.问题：乙方未按照约定承担修复费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的修复费用。4.问题：甲方未按照约定支付保修费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付保修费用，并承担因未支付保修费用所产生的违约金。五、所有应用场景：1.适用

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