简单商铺租赁合同书

简单商铺租赁合同书出租方（甲方）：________________身份证号码：________________承租方（乙方）：________________身份证号码：________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方商铺（以下简称该商铺）坐落于________________平方米。第二条房屋用途该商铺用途为________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变商铺用途。第三条租赁期限租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。第四条租金该商铺月租金为人民币（大写）________________元）。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）大写________________的第XX日的XX点前交付给甲方。第六条交付商铺期限甲方应于本合同生效之日起XX日内，将该商铺交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在租赁期内该商铺没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付商铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对商铺及其附着设施每隔XX年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的商铺大修理费用由甲方承担；日常的商铺维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成商铺及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变商铺结构的约定乙方不得随意损坏商铺设施，如需改变商铺的内部结构和装修或设置对商铺结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于商铺租赁期间的有关费用在商铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；5.________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将商铺退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前XX个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的商铺转租、转让、转借或擅自调换使用的；2.擅自拆改承租商铺结构或改变承租商铺用途的；3.欠租金累计达XX个月的；4.无正当理由闲置达XX个月的；5.利用承租商铺进行违法活动的；6.故意损坏承租商铺的；7.________________。第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前XX个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起XX日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向________________申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1.未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的；2.未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构简单商铺租赁合同书（1）身份证号码营业执照号码：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：________________身份证号码营业执照号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方同意将其位于________________。第二条租赁期限租赁期限自________________止。租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前XX个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该商铺租金为人民币________________前向甲方支付租金。2.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________圆整）。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施、设备交还甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还给乙方。第四条商铺的使用与修缮1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2.乙方如改变该商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于商铺的装修归甲方所有。乙方不得破坏和拆除。第五条合同的变更与解除1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在XX天内退还商铺，同时乙方应按照本合同租金总额的XX向甲方支付违约金：（1）未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动商铺结构或损坏商铺；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的；（4）逾期未支付租金的累计达到XX个月的；（5）故意损坏承租商铺的。第六条违约责任1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该商铺，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：（1）未经甲方书面同意，将商铺转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构或损坏商铺；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动的；（4）拖欠房租累计XX个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的XX支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金XX的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的XX倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该商铺。乙方逾期归还，则每逾期XX日应向甲方支付原日租金XX倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第七条免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造造成乙方不能继续使用的，则甲方不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第八条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交________________仲裁委员会仲裁，双方也可以直接向人民法院起诉。简单商铺租赁合同书（2）甲方（出租方）：姓名名称：________________身份证号码营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名名称：________________身份证号码营业执照号码：________________地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方同意将其位于________________平方米。第二条租赁用途乙方租赁商铺的用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。第三条租赁期限租赁期限自________________。第四条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币________________）。2.支付方式：租金按________________日将下期租金支付至甲方指定账户。3.甲方指定账户信息：________________。第五条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________）。2.租赁期满或合同解除后，乙方在结清所有费用并将商铺恢复原状后，甲方应将押金无息退还乙方。第六条商铺的使用和维修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自拆改商铺结构或设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。2.租赁期间，商铺的日常维修由乙方负责，但因甲方过错或商铺本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条合同解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变商铺用途的；（2）逾期支付租金超过________________日的；（3）擅自转租、转让商铺的；（4）其他严重违约行为。3.合同期满或合同解除后，乙方应在________________日内将商铺交还甲方，逾期未交还的，甲方有权采取相应措施收回商铺。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项________________的违约金。2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________简单商铺租赁合同书（3）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。一、商铺基本情况甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为________平方米，结构为________，用途为________。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写：________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。2.租赁期满或合同解除后，乙方将商铺交还甲方，并结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。五、商铺的使用与维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全、整洁和完好。六、合同的变更与解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺：（1）未经甲方同意，擅自将商铺转租、转借给他人的；（2）未经甲方同意，擅自改变商铺结构或用途的；（3）拖欠租金或其他费用累计超过______个月的；（4）利用商铺进行违法活动的。七、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________签订日期：______年______月______日简单商铺租赁合同书（4）商铺租赁合同书甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁商铺1.甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。2.租赁商铺的建筑面积为______平方米，具体以双方签字确认的平面图为准。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按应付租金的______向甲方支付违约金。四、商铺用途1.乙方承诺将租赁商铺仅用于___________________经营，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的管理规定，合法经营，不得从事违法、违规活动。五、商铺装修与维护1.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏商铺的主体结构和外观。2.乙方应负责租赁商铺的日常维护和修缮，确保商铺的安全、卫生和整洁。六、合同解除与终止1.在租赁期内，任何一方违反合同约定，经守约方催告后仍未改正的，守约方有权解除本合同。2.合同解除或终止后，乙方应在______日内将商铺恢复原状并交还甲方。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：___________________签字盖章：___________________日期：______年______月______日乙方（承租人）：___________________签字盖章：___________________日期：______年______月______日请根据实际情况填写合同中的空白部分，并根据需要调整和完善合同条款。再次强调，这只是一个基本模板，具体的合同条款和细节应由您和承租人协商确定，并在法律专业人士的指导下完成。简单商铺租赁合同书（5）甲方（出租方）：姓名名称：地址：电话：身份证号码营业执照号码：乙方（承租方）：姓名名称：地址：电话：身份证号码营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺甲方同意将其所有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币____元（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，按每逾期一日支付租金总额____的违约金。第四条押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________）。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁商铺恢复原状并交还甲方，甲方在确认商铺无损坏且乙方已结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。第五条商铺使用及维护1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺，乙方已支付的租金及押金不予退还。第七条合同解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）经甲乙双方协商一致；（2）乙方逾期支付租金超过____日；（3）乙方擅自改变商铺结构或用途；（4）因不可抗力致使合同无法继续履行。2.合同解除或终止后，乙方应在____日内将商铺交还甲方，并结清所有费用。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：日期：____年____月____日简单商铺租赁合同书（6）甲方（出租方）：________________地