港口码头建设合同模板

港口码头建设合同模板合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、合作内容2.1甲方将项目的建设、经营和管理权委托给乙方，乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。2.2乙方应当按照甲方的要求，确保项目的建设进度和质量，按照约定的期限完成项目建设。2.3乙方在运营和管理期间，应当保证项目的正常运营，确保码头的安全、高效、环保运行。三、合作期限3.1本合同合作期限为__________年，自项目开工之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应当签订书面续约协议。四、投资与融资4.1乙方向项目投资总额为__________元，其中建设投资为__________元，运营资金为__________元。4.2乙方向金融机构融资总额为__________元，融资期限为__________年，融资利率为__________%。五、利润分配与亏损分担5.1项目运营期间的净利润，按照甲乙双方的约定比例分配。5.2项目运营期间的亏损，由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成项目建设或者项目运营管理不善，导致甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述项目可研报告项目设计方案项目地理位置图项目施工图纸2.合作文件合作意向书合作谈判记录合作协议草案相关法律法规文件3.投资与融资文件投资计划书融资方案及银行贷款合同担保文件投资证明文件4.运营管理文件运营管理手册安全管理制度环保措施方案员工手册5.合同协议港口码头建设合同委托运营管理合同技术服务合同采购供应合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供建设场地或条件未按约定时间提供投资资金干涉乙方的正常运营管理未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定完成项目建设未按约定提供运营管理服务未达到约定的项目运营效益未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定迟延履行不完全履行拒绝履行履行质量不符合约定三、法律名词及解释：1.港口码头建设合同指甲方作为港口码头所有权人，乙方作为建设方，双方就码头的新建、扩建或改建等项目建设的权利义务关系达成的协议。2.投资与融资指为完成项目而进行的资金投放和筹集活动，包括直接投资和间接融资。3.运营管理指对港口码头的日常运营进行规划、组织、指挥、协调和控制的活动。4.违约指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设进度延迟原因：设计变更、原材料供应不及时、施工条件不充分解决：调整施工计划、备用原材料供应商、协调政府相关部门2.融资困难原因：市场环境变化、金融机构政策调整解决：多元化融资渠道、增信措施、重新制定融资计划3.运营效益未达预期原因：市场需求变化、运营管理不善解决：调整经营策略、优化管理流程、提高服务质量4.法律法规变化原因：政策调整、行业标准更新解决：及时了解