漳州市家具展厅租赁合约

漳州市家具展厅租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁家具展厅1.2乙方承租甲方的展厅，用于开展家具展示、销售等业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离展厅，并将展厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证展厅在租赁期间符合约定的用途，具备必要的设施和条件；（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法协助乙方办理相关证照和手续；（4）按照约定提供物业服务，确保乙方正常使用展厅。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用展厅，不得擅自改变展厅的结构和用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管展厅内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（4）遵守国家的法律法规，不得在展厅内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供展厅或展厅不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一《展厅概况》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展厅概况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展厅或展厅不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁展厅的使用权。4.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展厅设施不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改，直至达到约定标准。2.租金支付困难：乙方应提前规划财务，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.展厅使用范围变更：乙方需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，否则乙方需承担相应责任。4.发生纠纷：双方应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院