物业车辆管理守则

物业车辆管理守则合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（车主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为维护小区秩序，确保小区内车辆管理有序，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：第一条车辆管理范围1.2甲方负责对乙方车辆进行统一管理，包括车辆停放、行驶、维修、保养等事项。第二条车辆停放规定2.1乙方车辆应停放在甲方指定的停车位上，不得占用消防通道、行车道、绿化带等非停车区域。2.2乙方车辆停放时，应按照车位指示方向停放，且车头朝外。2.3乙方车辆停放时，应确保车辆完好，不得有漏油、漏水等可能污染环境的情况。第三条车辆行驶规定3.1乙方车辆在甲方物业管理区域内行驶时，应遵守交通法规，保持车速低于20公里/小时。3.2乙方车辆在甲方物业管理区域内不得鸣笛、闪灯，以免影响其他业主休息。3.3乙方车辆在甲方物业管理区域内不得随意掉头、逆行，确保行车安全。第四条车辆维修保养4.1乙方车辆进行维修、保养时，应选择具有资质的维修单位，并提前告知甲方。4.2乙方车辆在维修、保养过程中，不得产生噪音、废气等影响其他业主的生活。4.3乙方车辆维修、保养完毕后，应及时清理现场，保持环境卫生。第五条违规处理5.1乙方违反本协议规定的，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重收取违约金。5.2乙方违反本协议规定，造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方违反本协议规定，构成犯罪的，甲方有权依法报警处理。第六条协议的变更和解除6.1双方同意，本协议经双方协商一致，可以变更或解除。6.2协议变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的协议内容履行相应义务。第七条争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照副本2.甲方（物业公司）组织机构代码证3.甲方（物业公司）税务登记证4.甲方（物业公司）法定代表人身份证明5.乙方（车主）身份证明6.车辆行驶证、登记证复印件7.停车位分配图8.物业管理区域示意图9.甲方制定的物业管理规章制度10.双方签订的《物业服务合同》二、违约行为及认定：1.乙方车辆停放占用消防通道、行车道、绿化带等非停车区域，认定为违规停放。2.乙方车辆停放时车头朝内或不符合车位指示方向，认定为违规停放。3.乙方车辆在物业管理区域内鸣笛、闪灯，影响其他业主休息，认定为违规行为。4.乙方车辆在物业管理区域内随意掉头、逆行，影响行车安全，认定为违规行为。5.乙方车辆维修、保养过程中产生噪音、废气等影响其他业主生活，认定为违规行为。6.乙方未按照协议规定履行相应义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，提供物业管理服务。2.乙方：指车主，拥有车辆并使用甲方提供的物业管理服务。3.物业管理区域：指甲方负责管理的住宅小区、商业综合体等区域。4.违约金：指乙方违反协议规定，甲方要求乙方支付的赔偿金。5.赔偿责任：指乙方因违反协议规定，造成甲方经济损失所需承担的责任。6.争议解决：指双方在履行协议过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆违规停放。解决办法：甲方有权要求乙方立即移车，并视情节轻重收取违约金。2.问题：乙方车辆维修、保养产生的噪音、废气影响其他业主。解决办法：甲方有权要求乙方在规定区域进行维修、保养，并确保不影响其他业主。3.问题：乙方未按照协议规定履行相应义务。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重收取违约金。4.问题：双方在履行协议过程中发生纠纷。解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可向甲方所