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文档简介
玩具店租赁协议样本合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:________________一、租赁物的范围及用途1.1甲方同意将位于____________(地址)的玩具店租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方所提供的玩具店,用于开展玩具销售及相关业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的账户。四、维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意合同的变更或解除,应签订书面协议。5.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:____________一、附件列表:1.玩具店租赁协议2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.租赁物使用说明书7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按约定时间支付租金,逾期超过三天。2.乙方未合理使用租赁物:指乙方在使用租赁物过程中,违反租赁物使用说明,导致租赁物损坏。3.甲方未按约定维修保养租赁物:指甲方在租赁期内,未对租赁物进行必要的维修保养,导致租赁物无法正常使用。4.甲方提前解除合同:指甲方在租赁期内,未经乙方同意,单方面解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指本协议中甲方,拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指本协议中乙方,租赁甲方租赁物并支付租金的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的玩具店及相关设施。4.租金:指乙方按照约定时间向甲方支付的租赁费用。5.违约金:指甲方按照约定向乙方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.乙方未合理使用租赁物:甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应的维修费用。3.甲方未按约定维修保养租赁物:乙方可以与甲方协商解决,如协商不成,乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。4.甲方提前解除合同:甲方应提前一个月通知乙方,并按照合同约定支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方拥有玩具店并希望出租获取租金。2.乙方希望租赁玩具店开展玩具销售及相关业务。
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