电力设备厂房转让合同样本

电力设备厂房转让合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房内的电力设备包括但不限于：__________、__________、__________等，具体设备清单详见附件一。1.3厂房的产权清晰，不存在任何抵押、担保、租赁等情况。第二条转让价格及支付方式2.1本合同签署后，乙方应支付甲方转让款人民币__________元整（大写：_________________________元整），作为购买厂房的费用。2.2乙方支付转让款的方式如下：（1）本合同签署后五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）自本合同签署之日起，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币__________元整。2.3乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后__________个工作日内，将厂房及附属设施、设备等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3厂房过户至乙方名下后，甲方应将厂房的所有权、使用权等相关权利和义务转让给乙方。第四条保证与承诺4.1甲方保证厂房的产权清晰，不存在任何抵押、担保、租赁等情况。4.2甲方承诺，自本合同签署之日起，厂房及附属设施、设备等处于正常运行状态。4.3乙方承诺，购买厂房后，将继续遵守国家相关法律法规，合法经营，确保厂房的安全运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按照约定时间交付厂房或协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：电力设备清单（此处附上电力设备清单）附件二：厂房现状照片（此处附上厂房现状照片）一、附件列表：1.电力设备清单2.厂房现状照片二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房或协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方未保证厂房的产权清晰，存在抵押、担保、租赁等情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项。3.乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的百分比支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同转让：指合同的一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。2.定金：合同双方为确保合同的履行，一方预先支付给对方的一定金额的钱。3.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.过户：将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移到另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：甲方应尽快完成厂房交付，如因特殊情况无法按时交付，应与乙方协商延期，并承担相应的违约责任。2.厂房产权纠纷：甲方应确保厂房产权清晰，如发生产权纠纷，甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径解决。3.支付转让款问题：乙方应按时支付转让款，如出现支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付或分期支付。4.过户手续办理：甲方应协助乙方办理厂房过户手续，如过户过程中出现问题，甲乙双方应共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，希望转