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文档简介
续租合同模板音乐制作合同编号:__________甲方(承租方):1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________乙方(出租方):1.名称:__________2.地址:__________3.联系人:__________4.联系电话:__________5.电子邮箱:__________鉴于甲方自______年______月______日起租赁乙方位于______的办公场所,租赁期限为______年,至______年______月______日截止。现双方就租赁事宜达成一致,同意续签租赁合同,具体内容如下:第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为乙方位于______的办公场所,共计面积______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥______元/月。3.2甲方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金。3.3甲方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金至乙方指定的账户。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将租赁标的交还给乙方,乙方在确认租赁标的无损坏或经甲方赔偿后,应在______个工作日内退还甲方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定使用租赁标的。5.2甲方应遵守物业管理规定,不得擅自改变租赁标的使用性质,不得损害乙方权益。5.3甲方应在租赁期内负责租赁标的安全、消防、卫生等工作。5.4甲方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将租赁标的交还给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定收取租金。6.2乙方应保证租赁标的的安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规要求。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定退还甲方押金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。7.2合同解除后,甲方应按照本合同约定将租赁标的交还给乙方,乙方应在确认租赁标的无损坏或经甲方赔偿后,退还甲方押金。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付租金,乙方有权按逾期天数收取违约金,违约金计算方式为:逾期租金金额×逾期天数×___%。8.2如乙方未按照本合同约定退还甲方押金,乙方应支付给甲方逾期退还押金金额的___%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至______年______月______日。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.租赁标的详细资料2.物业管理规定3.国家相关法律法规4.租金支付证明5.押金收据6.租赁标的交还确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按照合同约定支付租金,认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定将租赁标的交还给乙方,认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定退还甲方押金,认定为违约行为。4.甲方擅自改变租赁标的使用性质,认定为违约行为。5.甲方损害乙方权益,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.租赁标的:指乙方出租给甲方的办公场所。2.租金:指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。3.押金:指甲方为保证履行合同约定而支付给乙方的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.物业管理规定:指适用于租赁标的的物业管理相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方忘记支付租金:甲方应在乙方提醒后及时支付租金,避免产生违约金。2.甲方改变租赁标的使用性质:乙方有权要求甲方恢复租赁标的原状,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按时退还押金:甲方有权要求乙方及时退还押金,并要求支付违约金。4.
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