耕地使用权租赁协议

耕地使用权租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________第一条耕地基本情况1.1耕地面积：约为____________平方米。1.2耕地位置：位于____________。1.3耕地现状：____________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元。（2）乙方应在每季度第一个月内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用耕地。4.2乙方应按照农业部门的相关规定，合理利用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得从事违法活动。4.3乙方应负责耕地的保护和治理，确保耕地质量不受损害。4.4乙方应在租赁期内按时支付租金，并按照甲方的要求履行其他义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定收取租金。5.2甲方应保证乙方可正常使用耕地，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3甲方应对耕地的权属和使用情况进行核实，确保乙方的合法权益。5.4甲方应按照合同约定履行其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.耕地使用权租赁协议2.耕地权属证明3.乙方经营计划书4.租金支付证明5.耕地现状评估报告6.农业部门相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方改变耕地用途或从事违法活动3.甲方干涉乙方正常经营活动4.甲方未保证乙方可正常使用耕地5.甲方未履行其他约定义务三、法律名词及解释：1.耕地使用权：指国家授予的土地使用权，用于农业用途。2.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。3.租金：乙方支付给甲方的耕地使用费用。4.违约金：违反协议约定所需支付的惩罚性费用。5.争议解决：解决双方在履行协议过程中产生的纠纷的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金解决办法：发送催款通知，协商解决，如协商不成可解除协议并提起诉讼。2.乙方改变耕地用途或从事违法活动解决办法：及时制止并恢复耕地原状，要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：协商解决，如协商不成可向相关部门投诉。4.耕地权属争议解决办法：依法申请土地权属确认，必要时可通过诉讼解决。五、所有应用场