2024版租赁终止协议书

2024版租赁终止协议书合同编号：__________租赁终止协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：__________________一、终止事项1.双方同意按照本协议的约定终止原租赁合同，自本协议签订之日起，原租赁合同即行终止。2.承租方应在本协议签订后______日内将租赁物交还给出租方。3.承租方应在终止租赁合同后______日内搬离租赁物，并按原租赁合同约定办理相关手续。二、终止原因1.双方确认，本协议的签订是基于双方自愿、平等、协商一致的原则，不存在任何一方强制要求另一方终止租赁合同的情形。2.双方确认，本协议的签订并非因出租方或承租方违反原租赁合同的约定，而是基于双方对租赁物的需求发生变化，为避免双方损失，经协商一致决定终止原租赁合同。三、终止后的处理1.出租方应在承租方搬离租赁物后______日内，向承租方支付原租赁合同约定的押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.双方确认，终止租赁合同后，原租赁合同约定的租金、物业管理费、水电费等相关费用已结清，双方不存在任何争议。3.双方同意，本协议签订后，原租赁合同约定的权利义务即行终止，双方互不追究。四、保密条款1.双方同意，在签署本协议及本协议终止后的任何时候，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露与本协议有关的任何信息。2.本保密条款的期限自本协议签订之日起算，至本协议终止后的______年______月______日止。五、法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日（签名）（签名）一、附件列表：

1.原租赁合同

2.租赁物所有权证明

3.双方身份证明文件

4.押金收据

5.租金支付记录

6.物业管理费支付记录

7.水电费支付记录

8.搬离确认书

9.租赁终止协议书签字版二、违约行为及认定：

1.提前终止租赁合同：未经对方同意，任何一方提前终止租赁合同的行为。

2.延迟交还租赁物：承租方未在本协议规定的时间内将租赁物交还给出租方。

3.延迟搬离：承租方未在本协议规定的时间内搬离租赁物。

4.未支付押金：承租方未按照原租赁合同约定支付押金。

5.未支付租金：承租方未按照原租赁合同约定支付租金。

6.未支付相关费用：承租方未按照原租赁合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房产。

4.原租赁合同：指双方签订的租赁合同。

5.租赁终止协议书：指双方签订的终止原租赁合同的协议。

6.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的金钱。

7.租金：指承租方按照原租赁合同约定支付给出租方的费用。

8.物业管理费：指承租方按照原租赁合同约定支付给物业管理方的费用。

9.水电费：指承租方按照原租赁合同约定支付的水电费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承租方延迟交还租赁物：提醒承租方按照协议规定时间交还租赁物，如协商无果，可依法采取措施要求承租方交还。

2.承租方延迟搬离：提醒承租方按照协议规定时间搬离，如协商无果，可依法采取措施要求承租方搬离。

3.承租方未支付押金或租金：催促承租方按照原租赁合同约定支付押金或租金，如协商无果，可依法采取措施追讨押金或租金。

4.双方对于终止租赁合同有争议：回顾本协议的终止原因和条款，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.租赁合同到期前，双方协商一致决定不再续约。

2.租赁合同期内，因特殊情