单位住宅租赁合同标准文本2024年版

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单位住宅租赁合同标准文本2024年版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.使用及管理5.1承租方使用原则5.2出租方维修责任6.维修费用6.1出租方承担的维修费用6.2承租方承担的维修费用7.保险7.1保险购买及费用承担8.转租8.1承租方转租规定9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的条件9.2承租方提前解除合同的条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及机构12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交付及归还标准13.附件13.1租赁物清单13.2重要设施设备清单14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：____________1.3.2租赁物面积：____________平方米1.3.3租赁物结构及设施：____________1.3.4租赁物权属证明：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________元/月3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：____________元4.2押金退还：租赁结束且无损坏情况下，七日内退还5.使用及管理5.1承租方使用原则：合理使用，爱护设施，不得擅自改动结构5.2出租方维修责任：租赁期内，出租方负责租赁物的正常维护和保养8.转租8.1承租方转租规定：经出租方同意，承租方可以将租赁物转租给第三方，但需提前一个月通知出租方，并支付转租手续费____________元。未经出租方同意的转租行为无效，由此产生的一切后果由承租方承担。9.提前解除合同9.1出租方提前解除合同的条件：出租方有权在租赁期内提前解除合同，但需提前一个月通知承租方，并支付违约金____________元。9.2承租方提前解除合同的条件：承租方需提前一个月通知出租方，并支付违约金____________元。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金____________元，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金____________元，并赔偿因此给出租方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及机构：中华人民共和国____________省/市/自治区人民法院。12.其他条款12.1宠物管理：承租方不得在租赁物内养宠物，如违反此约定，每月需支付违约金____________元。12.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内过夜，不得从事违法活动。12.3房屋交付及归还标准：租赁开始前，出租方应保证租赁物符合约定的使用条件；租赁结束时，承租方应将租赁物按照合同约定的标准归还给出租方，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一。13.2重要设施设备清单：详见附件二。14.签字页14.1出租方签字：____________14.2承租方签字：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，例如：家具：床、沙发、餐桌、椅子等电器：电视、冰箱、洗衣机、空调等附件二：重要设施设备清单详细列出租赁物中的重要设施和设备，例如：安全设施：烟雾报警器、灭火器等水电设施：水表、电表、煤气表等网络和通讯设施：宽带、电话等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物或严重违反合同约定的行为。2.承租方未按约定支付租金或严重违反合同约定的行为。3.承租方未经出租方同意转租租赁物的行为。4.承租方在租赁物内养宠物或允许访客过夜的行为。5.承租方未将租赁物按照合同约定的标准归还给出租方的行为。违约责任认定：1.出租方违约责任：需承担违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约责任：需承担违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期提供租赁物，则构成违约行为。出租方应承担违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于居住的房屋及其附属设施和设备。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁结束且无损坏情况下，七日内退还。6.