2024年各类商铺门面租赁协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年各类商铺门面租赁协议范本本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.2承租人的维护责任5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.违约责任6.1承租人的违约责任6.2出租人的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构解决8.其他条款8.1租赁物的保险8.2租赁物的维修责任8.3租赁物的转让9.合同的生效9.1合同的签署9.2合同的备案10.合同的附件10.1租赁物清单10.2其他相关文件11.双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务12.特殊情况处理12.1不可抗力12.2意外损失13.保密条款13.1保密内容的界定13.2保密责任的承担14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于____（地址），具体为____（商铺名称）。1.1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁权。1.1.3租赁物现状为____（现状描述），符合乙方的经营需求。1.2租赁面积的确定1.2.1租赁面积为____平方米，具体范围以甲方提供的平面图为准。1.2.2乙方在租赁期内享有上述租赁面积的全部使用权。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效。2.1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期2.2.1如乙方按约定履行本合同，租赁期满后，本合同自动终止。2.2.2如乙方需续租，应在本合同到期前____个工作日内书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.1.2租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的__日前将租金支付给甲方。3.2租金支付方式

a)通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

b)现金支付至甲方指定的收款人。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.租赁物的使用和维护4.1承租人的使用范围4.1.1乙方在租赁期内有权使用租赁物进行合法经营活动。4.1.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和功能。4.2承租人的维护责任4.2.1乙方应按期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。4.2.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨。5.2合同终止的条件5.2.1租赁期满，本合同自行终止。5.2.2如乙方提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。6.违约责任6.1承租人的违约责任6.1.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。6.1.2乙方未按约定使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2出租人的违约责任6.2.1如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.2.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方相应的违约金。第二部分：其他条款和附件7.争议解决7.1双方协商解决7.1.1双方应积极协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2提交仲裁机构解决7.2.1如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。8.其他条款8.1租赁物的保险8.1.1乙方应自费为租赁物投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。8.1.2保险费用由乙方承担，保险合同应提交甲方备案。8.2租赁物的维修责任8.2.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。8.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。8.3租赁物的转让8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。8.3.2如乙方确需转让，应提前__个月通知甲方，并按甲方要求处理转让事宜。9.合同的生效9.1合同的签署9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的备案9.2.1双方应在合同生效后__个工作日内，将合同副本提交至相关政府部门进行备案。10.合同的附件10.1租赁物清单10.1.1附件一为本租赁物清单，列明租赁物的详细信息和数量。10.1.2乙方应核对清单上的信息，并在签署合同后五个工作日内提出异议。10.2其他相关文件10.2.1附件二为其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁物的权属证明、使用许可证明等。10.2.2乙方应按照甲方提供的要求，提供相关文件的原件或复印件。11.双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权检查租赁物的使用情况。11.1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并承担因甲方原因导致租赁物损坏的责任。11.2承租人的权利和义务11.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。11.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担因乙方原因导致租赁物损坏的责任。12.特殊情况处理12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.1.2双方应立即协商，采取措施减轻损失，并书面记录不可抗力事件的发生时间和影响。12.2意外损失12.2.1如租赁物在租赁期间发生意外损失，乙方应立即通知甲方，并共同查明损失原因。12.2.2损失的处理和赔偿按照本合同约定的违约责任条款执行。13.保密条款13.1保密内容的界定13.1.1保密内容包括但不限于商业秘密、客户信息、运营数据等。13.1.2双方应对保密内容予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。13.2保密责任的承担13.2.1如乙方泄露了保密内容，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。13.2.2如甲方泄露了保密内容，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息，确保乙方对租赁物的了解和核对。附件二：其他相关文件包括但不限于租赁物的权属证明、使用许可证明、商业计划书、公司资质证明等，以确保乙方能够合法合规地使用租赁物进行经营活动。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约责任：每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：如果乙方在租金支付截止日期后五天内未能支付租金，则需要支付当月租金的10%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物违约责任：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：如果乙方将租赁物用于非法用途，导致租赁物损坏，乙方需要承担维修费用并支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁物违约责任：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，甲方需要支付违约金并赔偿乙方因