停车场管理承包标准合同：2024年版

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停车场管理承包标准合同：2024年版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：停车场基本情况2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车场经营时间第三条：承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方提供的服务内容3.3乙方服务标准第四条：合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条：承包费用5.1承包费用金额5.2费用支付方式及时间第六条：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3丙方的权利和义务第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条：合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同废除条件第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条：合同附件14.1附件一：停车场平面图14.2附件二：停车场设施设备清单14.3附件三：承包费用明细表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××停车管理公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××车主1.3丙方地址：根据车辆注册登记信息为准第二条：停车场基本情况2.1停车场位置：位于×××市×××路×××号，甲方公司大楼地下室2.2停车场面积：总面积为××××平方米，共设有××××个停车位2.3停车场设施及设备：停车场内设有照明系统、监控系统、收费系统等设施设备2.4停车场经营时间：每天早上××点至晚上××点第三条：承包范围及内容3.1乙方承包范围：乙方负责甲方的停车场管理工作，包括停车场的日常运营、维护、安保等工作3.2乙方提供的服务内容：乙方需按照甲方要求，提供优质、高效的停车场管理服务，确保停车场秩序井然，方便丙方车主停车3.3乙方服务标准：乙方需严格按照甲方制定的停车场管理规范进行操作，确保停车场的安全、卫生、有序第四条：合同期限4.1合同开始日期：××××年××月××日4.2合同结束日期：××××年××月××日第五条：承包费用5.1承包费用金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）5.2费用支付方式及时间：甲方每月××日前，将当月承包费用支付给乙方，支付方式为银行转账第六条：双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照合同约定提供服务；6.1.2甲方需提供停车场所需的设施设备，并保证其正常运行；6.1.3甲方应按时支付承包费用，如有违约，需支付违约金；6.2乙方的权利和义务：6.2.1乙方有权要求甲方提供停车场所需的设施设备，并保证其正常运行；6.2.2乙方应按照合同约定提供优质、高效的停车场管理服务，确保停车场秩序井然；6.2.3乙方应承担因自身原因导致的停车场损失，如有违约，需支付违约金；6.3丙方的权利和义务：6.3.1丙方有权在停车场内停车，并遵守停车场管理制度；6.3.2丙方需按照停车场收费标准支付停车费用；6.3.3丙方应遵守停车场内的安全、消防、卫生等规定，如有违约，需承担相应责任。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付承包费用，需支付违约金，违约金为应付费用总额的5%；7.1.2甲方未提供停车场所需的设施设备，或设施设备不能正常运行，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币××万元整；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按照合同约定提供停车场管理服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币××万元整；7.2.2乙方损坏停车场设施设备，导致无法正常使用的，乙方需承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的20%；7.3丙方违约责任：7.3.1丙方未按照停车场收费标准支付停车费用，乙方有权拒绝其停车；7.3.2丙方在停车场内违反安全、消防、卫生等规定，导致损失的，丙方需承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议；9.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条：合同的生效、终止和废除12.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效；12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除；12.3合同废除条件：合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致废除。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2附加条款：如附件一、附件二、附件三、附件四等。第十四条：合同附件14.1附件一：停车场平面图；14.2附件二：停车场设施设备清单；14.3附件三：承包费用明细表；14.4附件四：其他相关文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求和说明：停车场平面图应详细展示停车场的布局、车位分布、进出口位置等信息，以便乙方进行有效的停车场管理。平面图应为清晰、准确的电子文档，如有必要，甲乙双方可共同进行实地测绘。附件二：停车场设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出停车场内的所有设施和设备，包括数量、型号、性能参数等信息。设备清单应为清晰、准确的电子文档，便于乙方进行维护和管理。附件三：承包费用明细表详细要求和说明：明细表应详细列出承包费用的构成，包括管理费、维修费、人工费等各项费用的金额和支付方式。明细表应为清晰、准确的电子文档，便于乙方进行财务核算。附件四：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于停车场的法律法规、安全操作规程、卫生标准等。乙方应仔细阅读并遵守这些文件，以确保停车场管理的合法性和规范性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付承包费用；2.甲方未提供停车场所需的设施设备，或设施设备不能正常运行；3.乙方未按照合同约定提供停车场管理服务，或服务不符合约定；4.乙方损坏停车场设施设备，导致无法正常使用；5.丙方未按照停车场收费标准支付停车费用；6.丙方在停车场内违反安全、消防、卫生等规定。责任认定标准：1.甲方违约金为应付费用总额的5%；2.甲方未提供停车场所需的设施设备，或设施设备不能正常运行，导致乙方无法正常工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币××万元整；3.乙方未按照合同约定提供停车场管理服务，或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币××万元整；4.乙方损坏停车场设施设备，导致无法正常使用的，乙方需承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的20%；5.丙方未按照停车场收费标准支付停车费用，乙方有权拒绝其停车；6.丙方在停车场内违反安全、消防、卫生等规定，导致损失的，丙方需承担相应责任。示例说明：如甲方未按时支付承包费用，乙方可依据合同约定，要求甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的5%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。4.补充协议：指合同双方在合同履行过程中，就合同未尽事