2024年房产经纪佣金协议专业版下载

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2024年房产经纪佣金协议专业版本合同目录一览第一条经纪佣金的定义与计算1.1经纪佣金的定义1.2经纪佣金的计算方式第二条房产交易的范围与内容2.1房产交易的范围2.2房产交易的内容第三条房产经纪的服务内容3.1房产经纪的服务项目3.2房产经纪的服务标准第四条房产经纪的义务与责任4.1房产经纪的义务4.2房产经纪的责任第五条客户的义务与责任5.1客户的义务5.2客户的责任第六条经纪佣金的支付时间与方式6.1经纪佣金的支付时间6.2经纪佣金的支付方式第七条房产交易的风险与责任承担7.1房产交易的风险7.2风险承担的原则第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决的方式第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同的签署与保管14.1合同的签署14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一条经纪佣金的定义与计算1.1经纪佣金的定义经纪佣金是指房产经纪公司为客户提供的房产买卖、租赁等服务所收取的费用。1.2经纪佣金的计算方式经纪佣金的计算方式根据房产的交易金额或租金金额按约定的比例进行计算。具体计算方式如下：（1）房产买卖交易：经纪佣金为交易金额的2%；（2）房产租赁交易：经纪佣金为租金金额的半个月；（3）其他服务：根据双方约定的服务内容和费用标准进行计算。第二条房产交易的范围与内容2.1房产交易的范围房产交易的范围包括国内各类房产的买卖、租赁等交易活动。2.2房产交易的内容房产交易的内容包括：（1）为客户寻找合适的房产买方或租户；（2）提供房产市场行情咨询；（3）协助客户进行房产交易合同的签订；（4）协助客户办理房产过户手续；（5）提供房产交易过程中的其他必要服务。第三条房产经纪的服务内容3.1房产经纪的服务项目房产经纪的服务项目包括：（1）房产买卖代理服务；（2）房产租赁代理服务；（3）房产评估服务；（4）房产交易咨询服务；（5）房产交易代理服务；（6）其他与房产交易相关的服务。3.2房产经纪的服务标准房产经纪的服务标准如下：（1）及时响应客户的需求，提供专业的房产咨询；（2）全面了解房产市场行情，为客户提供真实、准确的房产信息；（3）积极寻找合适的买方或租户，并安排双方看房；（4）协助客户签订房产交易合同，并办理相关手续；（5）为客户提供房产交易过程中的跟踪服务，确保交易顺利完成。第四条房产经纪的义务与责任4.1房产经纪的义务房产经纪的义务如下：（1）为客户提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒重要事实；（2）积极寻找合适的买方或租户，并协助客户完成房产交易；（3）遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为；（4）妥善保管客户的个人信息和房产资料，不得泄露给第三方。4.2房产经纪的责任房产经纪的责任如下：（1）因房产经纪的原因导致客户遭受损失的，房产经纪应承担相应的赔偿责任；（2）房产经纪未按约定时间完成房产交易的，应向客户支付违约金；（3）房产经纪违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。第五条客户的义务与责任5.1客户的义务客户的义务如下：（1）向房产经纪提供真实、准确的个人信息和房产资料；（2）配合房产经纪进行房产交易的各项工作；（3）按约定时间支付经纪佣金和其他相关费用；（4）遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。5.2客户的责任客户的责任如下：（1）因客户的原因导致房产交易失败的，客户应承担相应的责任；（2）客户未按约定时间支付经纪佣金和其他相关费用的，应支付滞纳金；（3）客户违反国家法律法规的，应承担相应的法律责任。第六条经纪佣金的支付时间与方式6.1经纪佣金的支付时间经纪佣金的支付时间为房产交易完成后。6.2经纪佣金的支付方式经纪佣金的支付方式为现金、转账等方式。具体支付方式由双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的解除合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决的方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签字（或盖章）之日起计算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的终止合同的终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的签署与保管14.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。14.2合同的保管双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同详细要求和说明：本附件详细说明了房产买卖合同的内容，包括房产的买卖双方信息、房产描述、交易金额、支付方式等。附件二：房产租赁合同详细要求和说明：本附件详细说明了房产租赁合同的内容，包括房产的租赁双方信息、房产描述、租金金额、租赁期限等。附件三：房产交易评估报告详细要求和说明：本附件详细说明了房产交易评估报告的内容，包括房产的市场价值、评估方法、评估结果等。附件四：房产交易咨询记录详细要求和说明：本附件详细记录了房产交易咨询的过程，包括咨询的时间、咨询的内容、咨询的结果等。附件五：房产交易代理协议详细要求和说明：本附件详细说明了房产交易代理协议的内容，包括房产经纪的职责、经纪佣金的计算方式等。附件六：客户个人信息表详细要求和说明：本附件详细记录了客户的个人信息，包括客户的姓名、联系方式、身份证号码等。附件七：房产资料表详细要求和说明：本附件详细记录了房产的相关资料，包括房产的地址、面积、户型等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.房产经纪未按约定时间完成房产交易的；2.房产经纪提供虚假、准确的房产信息的；3.客户未按约定时间支付经纪佣金和其他相关费用的；4.客户提供虚假个人信息或房产资料的；5.双方未按约定时间签署或变更合同的。责任认定：1.房产经纪未按约定时间完成房产交易的，应向客户支付违约金；2.房产经纪提供虚假、准确的房产信息的，应承担相应的赔偿责任；3.客户未按约定时间支付经纪佣金和其他相关费用的，应支付滞纳金；4.客户提供虚假个人信息或房产资料的，应承担相应的责任；5.双方未按约定时间签署或变更合同的，应承担相应的责任。示例说明：如果房产经纪未能在约定的时间内完成房产交易，那么根据违约行为及责任认定，房产经纪应向客户支付违约金作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。2.经纪佣金：指房产