五星高尔夫球场2024年场地出租合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

五星高尔夫球场2024年场地出租合同本合同目录一览第一条场地出租1.1场地描述1.2出租时间1.3出租费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用期限2.3使用条件第三条租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3支付金额第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务第五条保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用第七条场地租赁期间的变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条提前终止合同8.1终止条件8.2终止程序8.3终止费用第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更程序13.4合同终止条件13.5合同终止后的处理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条场地出租1.1场地描述1.1.1出租方拥有位于市区街道的五星高尔夫球场，球场占地面积平方米，球场设施包括、、等。1.1.2承租方确认上述场地符合其租赁目的，并对场地的现状表示满意。1.2出租时间1.2.1场地出租期限为2024年全年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2.2承租方应在2024年1月1日前与出租方签订租赁合同，并支付约定的租金。1.3出租费用1.3.1承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金为元/年。1.3.2出租方在收到租金后，应向承租方提供场地使用权及相关服务。1.3.3承租方应按合同约定支付其他费用，包括但不限于场地押金、保险费、维修保养费等。第二条场地使用2.1使用范围2.1.1承租方有权在租赁期限内使用场地进行高尔夫球活动。2.1.2承租方不得将场地用于其他非法或违反合同约定的用途。2.2使用期限2.2.1承租方应在租赁期限内按照合同约定使用场地。2.2.2如承租方需延长使用期限，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。2.3使用条件2.3.1承租方使用场地时，应遵守场地的管理规定，爱护场地设施。2.3.2承租方不得擅自改变场地设施，如造成损坏，应承担相应的赔偿责任。第三条租金支付3.1支付方式3.1.1承租方应以银行转账的方式向出租方支付租金。3.1.2承租方应在每年1月1日前支付当年的租金。3.2支付时间3.2.1承租方应在每年1月1日前支付当年的租金。3.2.2承租方支付租金后，出租方应及时提供场地使用权及相关服务。3.3支付金额3.3.1承租方应按合同约定支付租金，租金为元/年。3.3.2承租方应按合同约定支付其他费用，包括但不限于场地押金、保险费、维修保养费等。第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证场地的合法使用权，并确保场地设施的正常运行。4.1.2出租方在收到租金后，应按合同约定提供场地使用权及相关服务。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权在租赁期限内使用场地，并享受合同约定的服务。4.2.2承租方应按合同约定支付租金及其他费用，并遵守场地的管理规定。第五条保险5.1保险责任5.1.1承租方应按出租方的要求购买场地保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.1.2保险费用由承租方承担。5.2保险费用5.2.1承租方应在租赁期限内购买场地保险，并将保险费用计入租金内。5.2.2保险费用根据场地价值及保险条款确定，具体金额由双方协商确定。5.3保险理赔5.3.1承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险条款进行理赔。5.3.2承租方在获得保险赔偿后，应将赔偿金额支付给出租方。第八条维修与保养8.1维修责任8.1.1出租方负责场地的日常维修与保养，确保场地设施的正常运行。8.1.2承租方在使用场地过程中，如发现设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。8.2保养责任8.2.2承租方应合理使用场地设施，不得故意损坏或滥用。8.3维修保养费用8.3.1出租方承担日常维修与保养的费用。8.3.2因承租方原因导致的设施损坏，维修保养费用由承租方承担。第九条场地租赁期间的变更9.1变更条件9.1.1合同有效期内，如双方同意变更租赁事项，可签订补充协议。9.1.2变更事项包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。9.2变更程序9.2.1双方就变更事项达成一致后，应签订补充协议，明确变更内容。9.2.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。9.3变更费用9.3.1变更产生的费用按照双方约定的方式承担。9.3.2变更费用应在协议生效后支付。第十条提前终止合同10.1终止条件10.1.1合同有效期内，如承租方需提前终止合同，应提前三个月书面通知出租方。10.1.2出租方在收到提前终止通知后，应在一个月内同意或提出异议。10.2终止程序10.2.1双方协商确定提前终止合同的具体事宜，包括但不限于终止日期、场地交接等。10.2.2双方签订终止协议，明确终止事项。10.3终止费用10.3.1提前终止合同产生的费用按照双方约定的方式承担。10.3.2终止费用应在协议生效后支付。第十一条违约责任11.1违约行为11.1.1出租方未按合同约定提供场地使用权及相关服务的，视为违约。11.1.2承租方未按合同约定支付租金及其他费用的，视为违约。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。11.2.2违约方还需承担因违约产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。11.3违约赔偿11.3.1因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。11.3.2赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖。12.2.2双方应遵守诉讼程序，按时出庭应诉。12.3争议解决费用12.3.1因诉讼产生的费用按照法律规定承担。12.3.2胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同变更条件13.2.1合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。13.2.2补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.3合同终止条件13.3.1合同期满或者双方同意终止合同的，合同终止。13.3.2合同提前终止的，按照第十条的规定办理。13.4合同终止后的处理13.4.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地描述详细资料场地地理位置图场地设施清单及其规格型号场地使用规则和管理条例附件2：租金支付明细表租金支付时间表租金支付方式及流程附件3：保险单副本保险单正面副本保险单背面条款副本附件4：维修保养服务协议维修保养服务内容列表维修保养服务响应时间及流程附件5：场地使用范围详细说明高尔夫球活动种类活动设备及设施使用规定附件6：租赁合同变更协议模板变更协议格式变更协议签署流程附件7：提前终止合同协议模板终止协议格式终止协议签署流程附件8：争议解决方式详细说明友好协商流程诉讼流程及法院选择说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供场地使用权及相关服务。2.承租方未按合同约定支付租金及其他费用。3.承租方使用场地超过合同约定的范围或用途。4.出租方未能按时完成维修保养服务。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：合同总金额的10%。2.赔偿金：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.诉讼费：胜诉方有权要求败诉方承担。4.维修保养费用：由违约方承担。示例说明：若出租方未能在合同规定的时间内完成维修保养服务，导致承租方无法正常使用场地，则出租方需支付违约金及可能的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件，包括租赁合同、变更协议、终止协议等。2.出租方：指拥有场地并同意出租给承租方的法人或其他组织。3.承租方：指租赁场地并支付租金的法人或其他组织。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.维修保养：指对场地设施进行日常维护和保养的行为。6.违约：指未履行合同约定的义务。7.