2024年短期商业用地租赁合同样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年短期商业用地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和周期第四条租赁物的使用和维护4.1承租人的使用目的和范围4.2承租人的维护和保养责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人应购买的保险类型6.2保险费用承担方式第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条解除合同的条件和程序8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条合同的变更和补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容和要求第十二条合同的生效和终止12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条独立条款13.1独立条款的内容第十四条完整性和可分割性14.1合同的完整性14.2合同的可分割性第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道号，具体面积为平方米。1.2租赁物为商业用途的建筑物，现状为完好，具备正常使用的条件。租赁物的所有权归出租人所有，承租人无权对该建筑物进行任何形式的改变或拆除。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2租金支付方式为银行转账，承租人应在每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。第五条维修责任5.1出租人负责对租赁物进行大规模的维修和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。5.2承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，及时修复小规模损坏。第六条保险6.1承租人应购买火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。第七条违约责任7.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件，出租人应承担相应的违约责任。7.2如承租人未按约定支付租金或未按约定使用租赁物，承租人应承担相应的违约责任。第八条解除合同的条件和程序1)承租人未按约定支付租金连续超过三个月；2)承租人未按约定使用租赁物，严重影响了出租人的合法权益；3)承租人违反本合同的其它约定，经出租人催告后仍不改正。8.2在租赁期限内，如出租人有权解除合同的情况发生，出租人应提前一个月通知承租人。第九条争议解决方式9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条通知10.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2双方指定的地址应在合同中明确，如有变更，应及时通知对方。第十一条合同的变更和补充11.1本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的变更或补充，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，租赁关系自动终止。第十三条独立条款13.1本合同中的独立条款独立于其他条款，即使其他条款无效，独立条款仍具有法律效力。第十四条完整性和可分割性14.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2如果本合同的任何条款在任何法律或行政法下被认为是无效的，其他条款仍然有效，并且本合同仍然可分割。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积证明文件附件二：租赁物现状和条件评估报告附件三：租金支付证明文件附件四：租赁物使用和维护手册附件五：维修责任分配协议附件六：保险购买证明文件附件七：争议解决方式确认函附件八：通知送达确认函附件九：合同变更和补充协议附件十：合同生效和终止证明文件附件十一：独立条款确认函附件十二：完整性和可分割性确认函附件一：由具有资质的测绘机构出具，证明租赁物的具体位置和面积。附件二：由具有资质的评估机构出具，证明租赁物的现状和条件。附件三：由银行出具的租金支付证明，证明租金已按时支付。附件四：由出租人提供的租赁物使用和维护手册，详细说明租赁物的使用和维护方法。附件五：由双方共同签署的维修责任分配协议，明确各自的维修责任。附件六：由保险公司出具的保险购买证明，证明保险已购买并生效。附件七：由双方签署的争议解决方式确认函，确认争议解决的方式和地点。附件八：由双方签署的通知送达确认函，确认双方指定的通知送达地址。附件九：由双方签署的合同变更和补充协议，明确合同变更和补充的内容。附件十：由双方签署的合同生效和终止证明文件，证明合同的生效和终止日期。附件十一：由双方签署的独立条款确认函，确认独立条款的内容。附件十二：由双方签署的完整性和可分割性确认函，确认合同的完整性和可分割性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物，导致出租人合法权益受损。3.承租人未按约定进行租赁物的维护和保养。4.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。5.出租人未按约定履行维修责任。6.承租人未按约定购买保险，或保险无效。7.双方未按约定的争议解决方式解决争议。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致合同不能履行或造成对方损失的，违约方应赔偿对方的直接损失，并支付相应的违约金。3.违约行为情节严重，给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担刑事责任等。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，导致出租人合法权益受损，出租人可以要求承租人支付逾期租金，并支付相应的违约金。如果逾期租金导致出租人无法按时偿还贷款，出租人还可以要求承租人承担因此产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的建筑物、土地及其附属设施。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.维修责任：指出租人和承租人按约定对租赁物进行维修和保养的责任。5.保险：指承租人为租赁物购买的火灾保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6