公寓租赁标准化合同（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

公寓租赁标准化合同（2024年修订）本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.租赁公寓及设施2.1公寓描述2.2设施清单3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.2起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付日期5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3其他费用6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.转租与转让8.1转租条件8.2转让条件9.提前终止与违约9.1提前终止条件9.2违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1宠物政策12.2访客政策12.3噪音控制13.附件13.1公寓平面图13.2设施使用规则14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3联系人：_______________1.1.4联系电话：_______________1.2承租方1.2.1名称（个人）：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3联系人：_______________1.2.4联系电话：_______________2.租赁公寓及设施2.1公寓描述2.1.1公寓名称：_______________2.1.2公寓地址：_______________2.1.3公寓面积：_______________平方米2.1.4公寓户型：_______________室_______________厅_______________卫2.1.5其他特殊说明：_______________2.2设施清单2.2.1家具清单：2.2.1.1床：_______________张2.2.1.2沙发：_______________个2.2.1.3餐桌：_______________张2.2.1.4椅子：_______________把2.2.1.5电视：_______________台2.2.1.6冰箱：_______________台2.2.1.7洗衣机：_______________台2.2.1.8空调：_______________台2.2.1.9其他：_______________2.2.2电器清单：2.2.2.1描述：_______________2.2.2.2其他：_______________2.2.3其他设施：_______________3.租赁期限与起止日期3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。3.2起止日期3.2.1租赁开始日期：_______________年_______________月_______________日3.2.2租赁结束日期：_______________年_______________月_______________日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金为人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。4.2支付方式4.2.1承租方同意采用每月支付的方式，每月租金应在租赁期限内，于每月的_______________日前支付给出租方。4.3租金支付日期4.3.1首次租金支付日期为_______________年_______________月_______________日。5.押金及其他费用5.1押金金额5.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满或合同提前终止后，出租方应在扣除承租方应付款项后，_______________个工作日内退还剩余押金。5.3其他费用5.3.1.1水费：_______________元/月5.3.1.2电费：_______________元/月5.3.1.3燃气费：_______________元/月5.3.1.4物业管理费：_______________元/月5.3.1.5网络费用：_______________元/月5.3.1.6其他费用：_______________6.维修与保养6.1出租方责任6.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的正常维修与保养。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与清洁。8.保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应为其拥有的租赁物办理保险，并将其保险权益转让给承租方。8.2承租方保险8.2.1承租方应为其自身及财产办理保险，并将其保险权益告知出租方。9.转租与转让9.1转租条件9.1.1承租方不得未经出租方书面同意，将租赁物转租给第三方。9.2转让条件9.2.1承租方不得未经出租方书面同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.提前终止与违约10.1提前终止条件10.1.1任何一方提前终止本合同，应提前_______________个月书面通知对方。10.1.2提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。10.2违约责任10.2.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______________%。10.2.2违约方的违约行为给对方造成损失的，还应当赔偿对方的损失。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律途径11.3.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1宠物政策12.1.1承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。12.2访客政策12.2.1承租方应遵守公寓访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。12.3噪音控制12.3.1承租方应遵守公寓噪音控制规定，不得在夜间（22:0008:00）制造噪音。13.附件13.1公寓平面图13.1.1附件一：公寓平面图（附件内容具体描述）13.2设施使用规则13.2.1附件二：设施使用规则（附件内容具体描述）14.签署页14.1出租方签署14.1.1签署人：（姓名）14.1.2职务：（职务）14.1.3日期：（日期）14.2承租方签署14.2.1签署人：（姓名）14.2.2职务：（职务）14.2.3日期：（日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公寓平面图1.公寓平面图应清晰展示租赁公寓的布局、房间尺寸、设施位置等详细信息。2.平面图应由专业设计师提供，并经过出租方和承租方共同确认。3.承租方应妥善保管公寓平面图，并在租赁期间不得擅自复制或泄露给第三方。附件二：设施使用规则1.设施使用规则应详细列出公寓内各项设施的正确使用方法、维护保养注意事项以及禁止行为。2.规则应包括但不限于洗衣机、冰箱、空调、热水器等主要家用电器的使用方法。3.承租方应遵守设施使用规则，不得擅自改变设施的用途或进行未经允许的改动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前终止合同：任何一方未经对方书面同意，提前终止本合同的行为。2.违反租赁物的使用约定：未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。3.未按时支付租金：未按照合同约定的日期和金额支付租金。4.未按时支付其他费用：未按照合同约定的日期和金额支付水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费用等其他费用。5.转租或转让合同权利义务：未经出租方书面同意，将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，或未经出租方同意，将租赁物转租给第三方。违约责任认定：1.提前终止合同：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的100%。2.违反租赁物的使用约定：违约方应承担修理费用或赔偿损失的责任。3.未按时支付租金：违约方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为本应支付租金的1%。4.未按时支付其他费用：违约方应支付迟延履行违约金，迟延履行违约金为应支付费用的1%。5.转租或转让合同权利义务：违约方应支付违约金，违约金为本合同租金的50%。示例说明：如果承租方未经出租方同意，提前终止了租赁合同，那么承租方需要向出租方支付违约金，违约金金额为本合同租金的100%。如果承租方未按照合同约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，那么承租方需要承担修理费用或赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁公寓并将其出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指本合同中租赁公寓并支付租金给出租方的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金