2024年个人商业店铺租赁合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年个人商业店铺租赁合同标准格式本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任5.保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用的支付6.变更与解除合同6.1变更合同的条件6.2解除合同的条件7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1租赁物的转租9.2合同的转让9.3合同的附件10.租赁物的交付10.1交付日期10.2交付条件11.维修与改造11.1承租人的维修与改造权利11.2维修与改造的审批程序12.租赁物的返还12.1返还日期12.2返还条件13.违约金13.1违约金的计算方式13.2违约金的支付日期14.双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，店铺门牌号为_______。1.1.2租赁物为_______层，建筑面积为_______平方米。1.1.3租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，包括装修情况等）。1.2租赁物的使用目的1.2.1承租人租赁该店铺的目的为_______。1.2.2承租人应按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租赁物的每月租金为人民币_______元整。3.2租金支付方式3.2.1承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式支付租金给出租人。3.3租金支付日期3.3.1承租人应于每月的_______日前支付当月的租金。4.维护与保养4.1承租人的维护责任4.1.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2出租人的维护责任4.2.1出租人应负责对租赁物进行大修、中修和必要的翻修，保证租赁物的结构和设备的安全和正常使用。5.保险5.1承租人必须购买的保险5.1.1承租人应向中国人民保险公司或其他具备资质的保险公司投保，购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险费用的支付5.2.1承租人承担保险费用的支付责任，保险费用包括但不限于保险费、附加费等。6.变更与解除合同6.1变更合同的条件6.1.1在租赁期内，如承租人需变更合同，应提前一个月通知出租人，并经双方协商一致。6.2解除合同的条件6.2.1在租赁期内，如承租人需解除合同，应提前两个月通知出租人，并按照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同的签订地为_______市_______区，因此，合同签订地人民法院具有管辖权。9.其他条款9.1租赁物的转租9.1.1承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2合同的转让9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3合同的附件9.3.1本合同附件包括：租赁物现状照片、租赁物平面图、租金支付明细表等。10.租赁物的交付10.1交付日期10.1.1租赁物交付日期为_______年_______月_______日。10.2交付条件10.2.1.1租赁物结构安全，设施齐全且正常运行；10.2.1.2租赁物内部清洁，无遗留物品；10.2.1.3出租人提供的设施和设备完好，能够正常使用。11.维修与改造11.1承租人的维修与改造权利11.1.1承租人如需对租赁物进行维修、改造，应提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人书面同意。11.2维修与改造的审批程序11.2.1出租人在收到承租人的维修、改造申请后，应在七个工作日内予以答复。12.租赁物的返还12.1返还日期12.1.1租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。12.2返还条件12.2.1.1租赁物结构完好，设施齐全且正常运行；12.2.1.2租赁物内部清洁，无遗留物品；12.2.1.3租赁物未出现损坏或丢失情况。13.违约金13.1违约金的计算方式13.1.1违约金的计算方式为：违约金金额=租赁物月租金×违约天数。13.2违约金的支付日期13.2.1承租人应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金给出租人。14.双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期14.3.1本合同双方签字日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状照片要求：照片应清晰反映租赁物的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、墙面、地面、天花板等。2.租赁物平面图要求：平面图应详细标明租赁物的布局、尺寸、房间分配等情况。3.租金支付明细表要求：明细表应详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.维修改造申请表要求：申请表应包括申请人信息、维修改造项目、申请时间、审批结果等。5.保险单副本要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险费用等。6.租赁物检查清单要求：清单应列明租赁物的各项设施设备及其状态，双方确认后签字留存。7.租赁期满返还清单要求：清单应列明租赁期满后租赁物的返还状况，包括设施设备、内部状况等，双方确认后签字留存。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金违约责任：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为违约金。示例说明：若承租人迟延支付租金10天，则需支付100元的违约金。2.承租人未按时返还租赁物违约责任：每延迟一日，应支付延迟金额的1%作为违约金。示例说明：若承租人延迟返还租赁物5天，则需支付50元的违约金。3.承租人未按照约定使用租赁物违约责任：应支付违约金，金额为租金的10%。示例说明：若承租人未按照约定使用租赁物，则需支付一个月租金的10%作为违约金。4.出租人未按照约定维修租赁物违约责任：应支付违约金，金额为维修费用的一半。示例说明：若出租人未按照约定维修租赁物，则需支付实际维修费用的一半作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同项下的商业店铺，位于_______市_______区_______街道_______号，店铺门牌号为_______。2.出租人：指具有租赁物所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。3.承租