个人房屋租赁合同范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人房屋租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用规定7.2禁止事项8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的违约金处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地域13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交付及验收14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，公寓楼栋单元号。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为室厅卫，家具、家电等设施设备齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及时间：承租人应于每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施完好无损地返还给出租人，出租人在个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间有损坏房屋及设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。5.房屋维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：维修费用由责任方承担。如双方有争议，可通过协商解决或按照合同约定处理。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本提交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋使用及禁止事项7.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋，并遵守物业管理相关规定。7.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和设施，不得转租、转让或抵押房屋。8.转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前个工作日向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租方自行协商确定，承租人应确保转租方按时支付租金。9.提前解除合同9.1解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前个工作日书面通知出租人。9.2解除合同的通知期限：承租人应提前个工作日通知出租人。9.3解除合同的违约金处理：承租人提前解除合同的，应支付违约金元。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地域：本合同争议解决的管辖地为租赁房屋所在地的人民法院。13.其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋交付及验收：租赁开始前，出租人应将房屋及设施完好无损地交付给承租人，并由双方共同进行验收。14.合同的签订与生效14.1合同签订日期：本合同一式两份，由双方签字或盖章后生效。14.2合同生效日期：本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同份数及保管责任：双方各持一份，双方均应对合同内容的保密负责。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及设施清单描述：包含房屋内外部照片及设施设备清单，详细列明房屋内的家具、家电等设施。2.附件二：租赁押金收据描述：出租人出具的押金收据，证明承租人已支付押金。3.附件三：租金支付凭证描述：银行转账、、等支付租金的凭证，证明承租人已按约定支付租金。4.附件四：房屋维修保养协议描述：详细列明房屋维修保养的责任分配及费用承担协议。5.附件五：房屋保险单描述：承租人购买的房屋保险单副本，证明保险已生效。6.附件六：转租同意书描述：出租人出具的同意承租人转租的书面文件。7.附件七：提前解除合同协议描述：承租人提前解除合同时与出租人签订的书面协议，约定违约金等事项。8.附件八：物业管理制度描述：物业管理公司制定的物业管理相关规定，供承租人遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按约定时间交付房屋或未提供合同约定的设施设备。未履行维修保养义务，导致房屋及设施设备损坏。示例：出租人未在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住。2.承租人违约行为未按约定时间支付租金。未合理使用房屋及设施，导致损坏。转租、转让或抵押房屋而未经出租人同意。示例：承租人未能按时支付租金，违反了租金支付条款。3.违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约行为的认定应依据合同条款及相关法律规定。示例：出租人未按约定时间交付房屋，导致承租人无法按时入住，承租人要求出租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及设施设备出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。3.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.维修保养：