2024版建设监理业务居间合同参考模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议各方1.3项目概况2.居间服务内容2.1监理服务范围2.2监理服务标准2.3监理服务期限3.居间方的权利与义务3.1居间方的权利3.2居间方的义务4.委托方的权利与义务4.1委托方的权利4.2委托方的义务5.监理方的权利与义务5.1监理方的权利5.2监理方的义务6.合同的价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间7.合同的履行与验收7.1合同履行期限7.2验收标准和程序8.违约责任8.1居间方的违约责任8.2委托方的违约责任8.3监理方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释14.附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议各方甲方：指委托方，即承担项目建设的主体单位。乙方：指居间方，即承担居间介绍和协助甲方、丙方达成监理服务协议的单位。丙方：指监理方，即承担监理业务的单位。1.3项目概况项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________项目投资估算：__________项目预计开始时间：__________项目预计结束时间：__________第二条居间服务内容2.1监理服务范围丙方应按照甲方的委托，对项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、施工质量的符合性以及安全文明施工的规范性。2.2监理服务标准丙方应按照国家和行业的相关监理规范和标准，结合项目的具体特点，制定详细的监理方案和监理计划，并严格执行。2.3监理服务期限丙方的监理服务期限应自项目监理合同生效之日起，至项目竣工验收合格日止。第三条居间方的权利与义务3.1居间方的权利乙方有权根据本协议的约定，获得甲方支付的居间服务费用。3.2居间方的义务乙方应尽最大努力促使甲方和丙方达成监理服务协议，并协助甲方和丙方履行协议约定的义务。第四条委托方的权利与义务4.1委托方的权利甲方有权根据本协议的约定，选择合适的监理单位丙方，并监督丙方按照约定提供监理服务。4.2委托方的义务甲方应按照协议约定向乙方支付居间服务费用，并按照监理合同的约定向丙方支付监理费用。第五条监理方的权利与义务5.1监理方的权利丙方有权根据本协议和监理合同的约定，要求甲方提供必要的监理工作条件，并按照约定获得监理费用。5.2监理方的义务丙方应按照约定和国家相关法律法规、标准、规范，认真履行监理职责，确保项目建设顺利进行。第六条合同的价格与支付6.1合同价格本协议涉及的居间服务费用为人民币【】。6.2支付方式甲方应在本协议签订后的【】日内，向乙方支付全部居间服务费用。6.3支付时间甲方应按照监理合同的约定，及时向丙方支付监理费用。第八条违约责任8.1居间方的违约责任如乙方未能尽最大努力促使甲方和丙方达成监理服务协议，或未能按照约定协助甲方和丙方履行协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的【】%。8.2委托方的违约责任如甲方未能按照协议约定向乙方支付居间服务费用，或未能按照监理合同的约定向丙方支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的【】%。8.3监理方的违约责任如丙方未能按照约定和国家相关法律法规、标准、规范履行监理职责，导致项目出现重大质量、安全问题，甲方有权要求丙方承担违约责任，违约金为监理费用总额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本协议争议的解决地点为【】。9.3争议解决机构如通过诉讼解决争议，各方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本协议任何一方均可提出变更请求，经各方协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的附件，具有同等法律效力。10.2合同解除条件本协议在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，各方可以协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止之日起【】年。11.3保密违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约金，违约金为损失金额的【】%。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本协议在履行期限届满后终止。12.3合同解除条件如各方协商一致，可提前解除本协议。第十三条其他条款13.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.3合同的解释本协议未尽事宜，由各方友好协商解决；本协议的解释权归【】。第十四条附件14.1附件列表本协议附件包括：1.甲方提供的项目相关资料2.监理服务方案和监理计划3.居间服务费用支付凭证4.监理费用支付凭证14.2附件内容说明附件内容为本协议的补充说明和具体操作指南，各方应按照附件规定履行各自的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.甲方提供的项目相关资料项目批准文件设计文件施工图纸项目预算施工单位资质证明监理单位资质证明2.监理服务方案和监理计划监理工作流程监理工作内容监理工作标准监理工作计划监理人员名单3.居间服务费用支付凭证支付凭证复印件银行转账记录现金支付收据4.监理费用支付凭证支付凭证复印件银行转账记录现金支付收据附件的详细要求和说明：1.甲方提供的项目相关资料应确保真实、完整、有效，以便乙方和丙方进行居间服务和监理工作。2.监理服务方案和监理计划应详细阐述监理工作的具体内容和执行标准，以便丙方按照方案和计划进行监理工作。3.居间服务费用支付凭证和监理费用支付凭证应作为支付依据，各方应妥善保管支付凭证的复印件或电子版。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.居间方的违约行为及责任未能尽最大努力促使甲方和丙方达成监理服务协议，导致合同无法履行。未能按照约定协助甲方和丙方履行协议，导致合同无法正常进行。2.委托方的违约行为及责任未能按照协议约定向乙方支付居间服务费用，导致合同无法正常进行。未能按照监理合同的约定向丙方支付监理费用，导致监理服务无法正常进行。3.监理方的违约行为及责任未能按照约定和国家相关法律法规、标准、规范履行监理职责，导致项目出现重大质量、安全问题。未能按照监理合同的约定提供监理服务，导致合同无法正常进行。示例说明：1.若乙方未能尽最大努力促使甲方和丙方达成监理服务协议，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的10%。2.若甲方未能按照协议约定向乙方支付居间服务费用，导致合同无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）。2.居间服务