2024城区二手房交易预定金合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024城区二手房交易预定金合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条预定金金额与支付2.1预定金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋所有权第四条房屋交易价格与支付4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间5.2交付条件第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件第十条双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺10.2买受人声明与承诺第十一条房屋交易的其他费用11.1交易税费11.2物业费11.3维修基金第十二条双方联系方式12.1出卖人联系方式12.2买受人联系方式第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：（填写出卖人姓名或公司名称）1.1.2出卖人地址：（填写出卖人通讯地址）1.1.3出卖人联系方式：（填写出卖人电话、邮箱等联系方式）1.2买受人信息1.2.1买受人名称：（填写买受人姓名或公司名称）1.2.2买受人地址：（填写买受人通讯地址）1.2.3买受人联系方式：（填写买受人电话、邮箱等联系方式）第二条预定金金额与支付2.1预定金金额2.1.1买受人应支付的预定金为人民币：（填写预定金金额）元整。2.2支付方式（选择适用的支付方式，如银行转账、现金支付等）2.2.2买受人支付预定金后，应及时向出卖人提供支付凭证。2.3支付时间2.3.1买受人应在本合同签订后：（填写支付时间，如五个工作日）内支付预定金。第三条房屋基本情况3.1房屋地址：（填写房屋的具体地址）3.2房屋面积：（填写房屋的建筑面积）平方米3.3房屋所有权3.3.1出卖人保证对该房屋享有完整的所有权，并提供房屋所有权证等相关证明材料。第四条房屋交易价格与支付4.1交易价格4.1.1房屋的交易价格为人民币：（填写交易价格）元整。4.2支付方式（选择适用的支付方式，如银行转账、现金支付等）4.2.2买受人支付交易价格后，应及时向出卖人提供支付凭证。4.3支付时间4.3.1买受人应在本合同签订后：（填写支付时间，如十个工作日）内支付交易价格。第五条房屋交付时间与条件5.1交付时间5.1.1出卖人应在本合同签订后：（填写交付时间，如三个月）内将房屋交付给买受人。5.2交付条件（列出交付条件，如房屋所有权转移、相关税费支付完毕等）第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件6.2.1合同解除的条件如下：（列出合同解除的条件，如一方严重违约、政策变化等）6.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，并互相承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决合同履行过程中的任何争议。8.2调解解决8.2.1如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2变更条件9.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3终止条件9.3.1合同终止的条件如下：9.3.1.1双方按照合同约定完成了全部义务。9.3.1.2双方协商一致解除合同。9.3.1.3依法应当终止的其他情形。第十条双方声明与承诺10.1出卖人声明与承诺10.1.1出卖人保证所述房屋信息真实准确，无任何隐瞒。10.1.2出卖人承诺在合同约定的时间内交付房屋。10.2买受人声明与承诺10.2.1买受人保证提供的个人信息真实有效。10.2.2买受人承诺按照合同约定支付价款。第十一条房屋交易的其他费用11.1交易税费11.1.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的交易税费。11.2物业费11.2.1买受人自交付之日起承担物业管理费。11.3维修基金11.3.1买受人应按照物业管理规定，支付维修基金。第十二条双方联系方式12.1出卖人联系方式12.1.1出卖人电话：（填写出卖人电话）12.1.2出卖人邮箱：（填写出卖人邮箱）12.2买受人联系方式12.2.1买受人电话：（填写买受人电话）12.2.2买受人邮箱：（填写买受人邮箱）第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.1.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证原件。13.2房屋买卖合同13.2.1双方应签订书面房屋买卖合同，作为本合同的附件。13.3其他相关文件13.3.1双方应提供与房屋交易相关的其他文件，包括但不限于物业费缴纳证明、维修基金缴纳证明等。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.1.1双方在本合同之外另有约定的，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。14.2补充条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋买卖合同附件三：物业费缴纳证明附件四：维修基金缴纳证明附件五：支付凭证附件六：房屋所有权转移证明附件七：交易税费缴纳证明附件八：其他相关文件附件一：房屋所有权证附件一的详细要求：1.房屋所有权证必须是由房产管理部门颁发的原件。2.房屋所有权证上须有房产管理部门的盖章和出具日期。3.房屋所有权证上须有出卖人的名字。附件一的说明：房屋所有权证是证明出卖人对交易房屋拥有所有权的法律文件。买受人应核对房屋所有权证上的信息，确保出卖人对交易房屋享有完整的所有权。附件二：房屋买卖合同附件二的详细要求：1.房屋买卖合同必须是由双方签字或盖章的书面文件。2.房屋买卖合同中须包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等条款。附件二的说明：房屋买卖合同是双方就房屋交易达成的书面协议，是本合同的重要组成部分。买受人应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。附件三：物业费缴纳证明附件三的详细要求：1.物业费缴纳证明必须是由物业管理公司出具的原件。2.物业费缴纳证明上须有买受人的名字和缴纳日期。附件三的说明：物业费是买受人自交付之日起应承担的费用。买受人应确保物业费已缴纳，以免影响房屋交付和使用。附件四：维修基金缴纳证明附件四的详细要求：1.维修基金缴纳证明必须是由物业管理公司出具的原件。2.维修基金缴纳证明上须有买受人的名字和缴纳日期。附件四的说明：维修基金是为了保证房屋交付后买受人能够正常使用和维护房屋而设立的。买受人应确保维修基金已缴纳。附件五：支付凭证附件五的详细要求：1.支付凭证必须是由银行或支付平台出具的原始凭证。2.支付凭证上须有买受人的名字和支付金额。附件五的说明：支付凭证是买受人支付预定金和交易价格的证据。出卖人应核对支付凭证，确保买受人已按约定支付价款。附件六：房屋所有权转移证明附件六的详细要求：1.房屋所有权转移证明必须是由房产管理部门出具的原件。2.房屋所有权转移证明上须有出卖人和买受人的名字。附件六的说明：房屋所有权转移证明是证明房屋所有权已从出卖人转移到买受人的法律文件。该证明是房屋交付的必要条件。附件七：交易税费缴纳证明附件七的详细要求：1.交易税费缴纳证明必须是由税务部门出具的原件。2.交易税费缴纳证明上须有买受人和出卖人的名字。附件七的说明：交易税费是双方根据国家法律法规规定应承担的费用。买受人和出卖人应确保交易税费已缴纳。附件八：其他相关文件附件八的详细要求：1.其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、户口迁移证明等。2.其他相关文件必须是由相关部门或机构出具的原件。附件八的说明：其他相关文件是房屋交易过程中可能需要使用的法律文件。买受人和出卖人应确保这些文件已准备齐全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定交付房屋。2.出卖人未能按照合同约定提供房屋所有权证等证明材料。3.买受人未能按照合同约定支付价款。4.买受人未能按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.出卖人违约的，应向买受人支付违约金，并