2024年度房地产工程设计合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地产工程设计合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条设计范围及内容2.1设计项目概述2.2设计范围详细描述2.3设计深度及标准第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额3.2费用支付分期3.3支付方式及支付账户第四条设计时间及进度安排4.1设计周期4.2关键节点时间安排4.3设计进度汇报及审批第五条设计成果交付5.1设计成果形式5.2交付时间及方式5.3设计成果修改及补充第六条知识产权及保密6.1设计成果知识产权归属6.2乙方对设计成果的保密义务6.3违约责任及赔偿第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式及标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁委员会选择第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件及后果第十条一般条款10.1合同的履行地点和语言10.2通知与联系10.3完整协议10.4不可抗力10.5法律适用10.6合同附件第十一条附件11.1设计任务书11.2设计费详细明细表11.3设计成果样例11.4其他相关文件第十二条甲方（客户）代表12.1甲方代表姓名及职务12.2甲方代表授权范围12.3甲方代表联系方式第十三条乙方（设计方）代表13.1乙方代表姓名及职务13.2乙方代表授权范围13.3乙方代表联系方式第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义1.3.1设计成果：指乙方根据本合同约定完成的设计图纸、说明、计算书等所有交付给甲方的文件资料。1.3.2设计周期：自合同签订之日起至甲方确认最终设计成果之日止。1.3.3设计费用：指乙方根据本合同约定应向甲方收取的设计报酬。第二条设计范围及内容2.1设计项目概述本项目为×××房地产开发有限公司开发的×××房地产项目，位于××省××市××区××路××号，项目总占地面积约为××平方米，总建筑面积约为××平方米，包括住宅、商业、办公、配套等设施。2.2设计范围详细描述乙方负责完成本项目的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。2.3设计深度及标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、规范标准完成设计工作，并保证设计成果的质量。设计深度应满足施工图审查及施工要求。第三条设计费用及支付方式3.1设计费用总额本项目的designfeesshallbeUSD1,200,000(onemilliontwohundredthousandUnitedStatesdollars),whichshallbepaidthePartyAinaccordancewiththepaymentschedulesetforthinthisContract.3.2费用支付分期3.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方设计费的30%作为定金。3.2.2甲方应在设计成果交付后七个工作日内支付乙方设计费的60%。3.2.3剩余的10%作为质保金，在设计成果验收合格后七个工作日内支付。3.3支付方式及支付账户甲方应通过银行转账的方式将设计费用支付至乙方指定的账户，具体账户信息如下：第四条设计时间及进度安排4.1设计周期本项目的designperiodshallbe××monthsfromthesigningofthisContracttothedateonwhichthePartyAconfirmsthefinaldesignresults.4.2关键节点时间安排乙方应按照本合同约定的设计周期，合理安排设计进度，并提前向甲方报告关键节点时间安排。4.3设计进度汇报及审批乙方应定期向甲方汇报设计进度，并按照甲方的要求参加设计成果的审查和修改。第五条设计成果交付5.1设计成果形式设计成果以电子文件形式交付，如需纸质文件，乙方应根据甲方要求打印。5.2交付时间及方式乙方应在设计周期内，按照本合同约定的时间节点，通过电子邮件或快递等方式将设计成果交付给甲方。5.3设计成果修改及补充自设计成果交付之日起，甲方如有需要对设计成果进行修改或补充，乙方应按照甲方的要求及时进行修改或补充。第六条知识产权及保密6.1设计成果知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请手续。6.2乙方对设计成果的保密义务乙方应对设计成果保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用设计成果。6.3违约责任及赔偿如乙方违反本合同的保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为设计费用的10%。如违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖法院如发生诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。8.3仲裁委员会选择双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何一方如要变更或解除本合同，必须以书面形式通知对方，经对方书面同意后方可生效。9.3合同终止条件及后果本合同在设计周期届满，甲方确认最终设计成果后终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求将设计成果的所有权、知识产权等权利转移给甲方。第十条一般条款10.1合同的履行地点和语言本合同的履行地点为中华人民共和国××省××市××区。本合同的语言为中文。10.2通知与联系双方应通过书面形式进行通知与联系，如需口头通知，应立即以书面形式确认。10.3完整协议本合同及其附件为双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.4不可抗力因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方应立即通知甲方，并采取一切合理措施减少损失。10.5法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.6合同附件本合同附件包括：设计任务书、设计费详细明细表、设计成果样例、其他相关文件。第十一条附件11.1设计任务书设计任务书为本合同的一部分，详细描述了设计项目的具体要求和技术指标。11.2设计费详细明细表设计费详细明细表列出了设计费用的各项明细，包括费用支付分期、支付方式及支付账户等。11.3设计成果样例设计成果样例为本合同的一部分，展示了乙方设计工作的质量和风格。11.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于设计进度计划、设计深度要求、设计成果验收标准等。第十二条甲方（客户）代表12.1甲方代表姓名及职务甲方代表姓名为×××，职务为项目经理。12.2甲方代表授权范围甲方代表有权就本合同项下的设计工作与乙方进行沟通、协调，并代表甲方签署相关文件。12.3甲方代表联系方式第十三条乙方（设计方）代表13.1乙方代表姓名及职务乙方代表姓名为×××，职务为设计项目经理。13.2乙方代表授权范围乙方代表有权就本合同项下的设计工作与甲方进行沟通、协调，并代表乙方签署相关文件。13.3乙方代表联系方式第十四条合同签署日期本合同于××年××月××日由甲乙双方代表签字，并加盖公章，即日生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书1.项目概述：项目的地理位置、规模、用途等基本信息。2.设计要求：详细的技术参数、设计规范、功能要求等。3.设计范围：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、景观设计等。4.设计深度：设计的详细程度，如平面图、立面图、剖面图等。5.设计进度安排：设计的各个阶段及完成时间。6.设计成果验收标准：验收设计成果的质量标准和要求。附件二：设计费详细明细表1.设计费用总额：合同约定的设计费用总金额。2.费用支付分期：设计费用的支付时间节点及金额。3.支付方式：甲方支付设计费用的具体方式，如银行转账、支票支付等。4.支付账户：乙方指定的收款账户信息。附件三：设计成果样例1.设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.设计说明：对设计方案的的文字描述和解释。3.设计风格：展示设计成果的风格和特点。附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于设计进度计划、设计深度要求、设计成果验收标准等。这些文件旨在确保双方对设计工作的要求和进度有清晰的理解和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付设计费用，或支付金额不足。2.甲方未按约定提供设计所需资料、场地等条件。3.乙方未按约定时间交付设计成果，或设计成果不符合质量要求。4.乙方未保守甲方提供的保密信息，泄露给第三方。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，如设计费用的10%。2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定承担相应责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权暂停设计工作。如果乙方设计成果不符合质量要求，甲方有权要求乙方进行修改直至满足要求。如果乙方泄露甲方保密信息，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指设计成果的专利权、著作权、商标权等法律权益。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同解除：双方同意终止合同关系，解除彼此的权利和义务。5.违约金：违