2024年房地产项目融资借款合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产项目融资借款合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方定义1.2借款方定义1.3项目定义第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条还款方式5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1担保物定义6.2担保范围6.3担保责任第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款方违约情形8.2贷款方违约情形第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的修订与补充10.1修订条件10.2补充内容第十一条信息的保密性11.1保密义务11.2例外情况第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1附加协议13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方定义1.2借款方定义1.3项目定义项目是指乙方根据本合同约定的贷款用途所进行的建设项目或其他经营活动。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期本合同项下的还款起始日期为【】年【】月【】日，乙方应按照本合同约定的还款方式进行还款。第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制本合同贷款利率如需调整，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条还款方式5.1还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，采用【】方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息等方式。5.2还款计划乙方向甲方提交的还款计划应包括每期还款金额、还款日期等信息，具体还款计划如下：（1）【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，每期还款金额为【】万元，共【】期。（2）【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，每期还款金额为【】万元，共【】期。（3）【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，每期还款金额为【】万元，共【】期。（4）【】年【】月【】日至合同到期日，每期还款金额为【】万元，共【】期。第六条担保措施6.1担保物定义（1）担保物一：【】（2）担保物二：【】（3）担保物三：【】6.2担保范围乙方向甲方提供的担保范围包括本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的其他费用。6.3担保责任乙方承担保证本合同项下贷款本息及相关费用全部按期足额偿还的责任。如乙方未能按期足额偿还贷款本息及相关费用，甲方有权依法处置担保物，以实现债权。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，同时甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。7.2合同终止条件（1）乙方按期足额偿还本合同项下贷款本息及相关费用；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。第八条违约责任8.1借款方违约情形乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按期偿还贷款本息、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等，均视为违约。8.2贷款方违约情形甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按期发放贷款、未按约定提供担保等，均视为违约。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十条合同的修订与补充10.1修订条件本合同的任何修改、补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充内容履行各自的权利义务。第十一条信息的保密性11.1保密义务甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2例外情况法律法规、监管机构、证券交易所等要求披露的，甲乙双方不受本条保密义务的限制。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的解释。第十三条其他条款13.1附加协议甲乙双方就本合同未尽事宜，可签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于贷款用途说明、担保物证明等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款用途说明详细描述贷款资金的具体用途，包括但不限于项目名称、项目地点、项目规模、资金使用计划等。附件二：担保物证明提供担保物的相关证明文件，包括但不限于担保物的所有权证明、评估报告、抵质押登记证明等。附件三：乙方的财务报表包括乙方的最新财务报表，如资产负债表、利润表、现金流量表等，以证明乙方的财务状况。附件四：项目批准文件提供项目的相关批准文件，包括但不限于项目可行性研究报告、项目核准证书、建设许可证等。附件五：乙方的信用评级报告提供乙方的最新信用评级报告，以评估乙方的信用状况和还款能力。附件六：甲方的贷款政策详细描述甲方的贷款政策，包括但不限于贷款的审批流程、还款方式、利率定价等。附件七：合同修订历史记录记录本合同自签署以来的所有修订历史，包括修订的日期、内容以及双方签署的修订协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按期偿还贷款本息及相关费用。2.乙方未按约定用途使用贷款。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.甲方未按期发放贷款。5.甲方未按约定提供担保。责任认定标准：1.对于乙方未按期偿还贷款本息及相关费用的违约行为，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权依法处置担保物以实现债权。2.对于乙方未按约定用途使用贷款的违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。3.对于乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.对于甲方未按期发放贷款的违约行为，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求赔偿因延迟发放贷款而产生的损失。5.对于甲方未按约定提供担保的违约行为，乙方有权要求甲方履行合同约定，并有权要求赔偿因未提供担保而产生的损失。示例说明：如果乙方在合同约定的还款期限内未能按期偿还贷款本息及相关费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权依法处置担保物以实现债权。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及本合同的附件，包括但不限于贷款用途说明、担保物证明等。2.甲方：指根据本合同约定，向乙方提供贷款的法人或其他组织。3.乙方：指根据本合同约定，向甲方申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款金额，如人民币【】万元整。5.贷款期限：指本合同项下的贷款期限，如【】年。6.贷款利率：指本