房地产项目资金监管协议书2024年

房地产项目资金监管协议书2024年通用合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条监管金额1.1本协议项下的监管金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。1.2监管金额的支付方式、支付进度及支付条件等具体事项，双方另行协商确定。第二条监管账户2.1乙方应为本项目开设监管账户，并确保监管账户的唯一性、专用性。监管账户信息如下：账户名称：__________账户号码：__________开户银行：__________2.2甲方应按照约定将监管金额存入监管账户，并确保监管账户内的资金不得少于本协议约定的监管金额。2.3监管账户内的资金仅用于项目的开发、建设、销售等合法用途，未经甲方、乙方共同书面同意，不得用于其他用途。第三条监管期限3.1本协议的监管期限为自监管账户开设之日起至项目全部完成销售并办理完毕产权登记之日止。3.2监管期限内，乙方应严格按照本协议的约定对监管账户进行监管，确保监管账户内的资金安全。第四条监管职责4.1甲方职责：（1）按照约定将监管金额存入监管账户；（2）按照约定用途使用监管账户内的资金；（3）配合乙方进行资金监管工作；（4）按照约定向乙方支付监管费用。4.2乙方职责：（1）为本项目开设监管账户，并确保监管账户的唯一性、专用性；（2）按照本协议约定对监管账户进行监管，确保监管账户内的资金安全；（3）提供监管账户的查询、对账等服务；（4）按照约定向甲方收取监管费用。第五条监管费用5.1甲方向乙方支付的监管费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。5.2监管费用的支付方式、支付进度等具体事项，双方另行协商确定。第六条违约责任6.1甲方未按照约定将监管金额存入监管账户，或未按照约定用途使用监管账户内的资金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议项下监管金额的__________%。6.2乙方未按照本协议约定对监管账户进行监管，或未按照约定向甲方收取监管费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本协议项下监管金额的__________%。6.3双方因违反本协议导致的损失，由违约方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方银行许可证复印件

4.监管账户开设证明文件

5.项目批准文件复印件

6.监管费用支付凭证

7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定存入监管金额：指甲方未按照协议约定的时间和金额将资金存入监管账户。

2.甲方未按约定用途使用资金：指甲方未按照协议约定使用监管账户内的资金。

3.乙方未按约定进行监管：指乙方未按照协议约定对监管账户进行有效监管，导致资金安全问题。

4.乙方未按约定收取监管费用：指乙方未按照协议约定向甲方收取监管费用。三、法律名词及解释：

1.房地产项目资金监管协议书：指甲方和乙方为保证项目资金的合法、合规使用，签订的明确双方权利义务的协议。

2.监管金额：指甲方按照协议约定存入监管账户的资金金额。

3.监管账户：指乙方为本项目开设的，用于存放监管金额的专用账户。

4.监管期限：指监管账户开设之日起至项目全部完成销售并办理完毕产权登记之日止的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定存入监管金额：乙方应催促甲方按约定时间存入资金，必要时可暂停提供其他服务。

2.甲方未按约定用途使用资金：乙方应监督甲方资金使用情况，发现问题及时沟通协商，必要时可报告相关部门。

3.乙方未按约定进行监管：甲方有权要求乙方加强监管，确保资金安全。

4.乙方未按约定收取监管费用：甲方有权要求乙方按约定收取监管费用，保障双方权益。五、所有应用场景：

1.房地产开发商与银行签订资金监管协议，确保项目资金用于开发建设。

2.房地产开发商与投资者签订资