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文档简介
房屋买卖收据2024年通用合同编号:__________房屋买卖收据本收据是双方于2024年进行房屋买卖交易的凭证,具体内容如下:一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.3房屋所有权人为__________,身份证号为__________。二、买卖双方信息甲方名称:__________甲方地址:__________甲方联系人:__________甲方联系电话:__________乙方名称:__________乙方地址:__________乙方联系人:__________乙方联系电话:__________三、房屋交易价格3.1双方确认,乙方购买甲方的上述房屋,成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方已向甲方支付购房定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起__________日内,共同办理房屋过户手续。五、付款方式及时间5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,向甲方支付购房款项。5.2乙方支付购房款项后,甲方应及时向乙方交付房屋及相关附属设施。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付购房款项的,每逾期一日,应支付应付金额的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.购房定金支付凭证复印件4.房屋交付确认书复印件5.房屋过户手续办理相关文件复印件6.乙方付款凭证复印件7.违约金支付凭证复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付房屋:指自合同签订之日起,甲方未在约定的时间内将房屋及附属设施交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购房款项:指自合同签订之日起,乙方未在约定的时间内向甲方支付购房款项。3.双方未按约定时间办理房屋过户手续:指自合同签订之日起,双方未在约定的时间内共同办理房屋过户手续。三、法律名词及解释:1.房屋所有权证:指证明房屋所有权归属的法律文件。2.不动产权证:指证明不动产物权归属的法律文件。3.购房定金:指乙方为购买房屋而向甲方支付的定金。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.滞纳金:指逾期支付应付金额的一方按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付房屋:甲方应按照合同约定及时交付房屋,如延迟交付,应承担违约责任,向乙方支付违约金。乙方也可以根据合同约定要求解除合同,并要求甲方退还已支付的购房款项。2.乙方延迟支付购房款项:乙方应按照合同约定及时支付购房款项,如延迟支付,应承担违约责任,向甲方支付滞纳金。甲方也可以根据合同约定要求解除合同,并要求乙方支付购房款项。3.房屋过户手续办理缓慢:双方应积极配合办理房屋过户手续,如因一方原因导致过户手续办理缓慢,应承担相应责任。双方可协商解决,或根据合同约定向对方支付违约金。五、所
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