建筑工程承包合同详细(2024版)

建筑工程承包合同(详细(2024版)合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于承包方为具有合法资质的建筑企业，愿意承担委托方所拥有的上述工程的施工任务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一章工程概述第一条工程名称：________________第二条工程地点：________________第三条工程规模：________________第四条工程内容：________________第五条工程预算：________________第六条工程进度：________________第七条工程质量标准：________________第二章合同价格第八条合同总价：________________第九条合同价格的调整：________________第十条预付款：________________第十一条进度付款：________________第十二条竣工结算：________________第十三条质量保证金：________________第三章合同履行第十四条承包方的义务：1.承包方应按照合同约定的内容和质量标准，完成本工程的施工任务。2.承包方应按照合同约定的时间和进度，完成本工程的施工任务。3.承包方应保证本工程的质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.承包方应承担本工程的一切安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。5.承包方应按照合同约定的时间，向委托方提交完整的工程资料。第十五条委托方的义务：1.委托方应按照合同约定的时间和金额，向承包方支付合同价款。2.委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.委托方应协助承包方办理施工现场的相关手续。4.委托方应按照合同约定的时间，向承包方提供施工图纸和相关技术资料。5.委托方应对承包方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。第四章违约责任第十六条双方的违约责任：1.双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。2.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止合同。第五章争议解决第十七条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十八条合同的修改和补充：1.合同的修改和补充应采用书面形式，经双方盖章确认后生效。2.合同的修改和补充不得与法律法规相抵触。第十九条合同的解除：1.在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第二十条合同的终止：1.合同履行完毕，双方按照合同约定办理终止手续。2.合同终止后，双方对对方的权利和义务不负任何责任。第七章附则第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料2.施工方案和施工组织设计3.工程预算书和工程量清单4.合同价款支付证明5.工程进度报告和工程质量验收报告6.安全事故应急预案7.工程保修书二、违约行为及认定：1.未能按照约定的时间和质量标准完成工程，视为违约。2.未能按照约定的时间和金额支付合同价款，视为违约。3.未能提供施工所需的水、电、通信等基础设施，视为违约。4.未能协助承包方办理施工现场的相关手续，视为违约。5.未能按照约定时间提供施工图纸和技术资料，视为违约。6.未能对承包方的施工过程进行监督，导致工程质量、进度和安全问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程承包合同：指委托方和承包方之间，就委托方拥有的土地使用权范围内的建筑工程，达成的一种协议。2.合同价款：指双方约定的，承包方完成工程所需支付的金额。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的一种金额。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程保修：指承包方在工程竣工后，对工程质量问题承担修复和赔偿责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，了解延误原因。协商调整施工计划和人员配置。根据合同约定，按照延迟支付违约金。2.工程质量问题：加强现场质量监督，及时发现问题。要求承包方按照合同约定进行修复和赔偿。引入第三方质量检测机构进行质量评估。3.合同价款支付纠纷：严格按照合同约定的付款时间和金额进行支付。双方协商解决支付纠纷。可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产