2024物业管理顾问服务合同范本

2024物业管理顾问服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为专业的物业管理顾问服务提供方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的物业管理顾问，应向甲方提供专业的物业管理建议和方案，协助甲方提高物业管理水平，提升物业价值。1.2乙方应根据甲方的实际情况，定期或不定期进行现场考察，了解物业运行状况，并提出改进措施。1.3乙方应协助甲方制定和实施物业管理制度、服务标准和操作流程，确保物业服务质量。1.4乙方应针对甲方物业的特点，提供针对性的培训课程，提高甲方员工的专业技能和服务水平。1.5乙方应在甲方需要时，提供其他与物业管理相关的咨询服务。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供物业管理顾问服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方分期支付。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。逾期支付的，应按逾期部分每日支付____‰的滞纳金。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式为____期支付，每期支付金额为人民币____元整。4.2甲方支付服务费用的期限为自本合同生效之日起每满____个月。4.3甲方应按照约定的期限和金额将服务费用支付至乙方指定的账户。五、权利义务5.1甲方应向乙方提供与物业管理相关的所有必要信息和资料，确保乙方能够顺利履行顾问服务职责。5.2乙方应按照约定提供专业的物业管理顾问服务，并保证服务质量。5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何相关信息。5.4甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖欠或迟延支付。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，且甲方仍应承担未支付服务费用的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（受托方）营业执照复印件

3.甲方物业相关资料

4.物业管理顾问服务方案

5.培训课程安排

6.付款凭证及转账记录

7.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付或未支付足额服务费用。

2.乙方未按约定提供服务：指合同约定的服务内容未得到有效实施，或服务未达到约定的质量标准。

3.甲方未提供必要信息和资料：指甲方未在约定时间内向乙方提供与物业管理相关的所有必要信息和资料，导致乙方无法顺利履行顾问服务职责。

4.乙方泄露甲方商业秘密：指乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，向第三方泄露甲方的商业秘密。三、法律名词及解释：

1.物业管理顾问服务：指乙方为甲方提供专业的物业管理建议和方案，协助甲方提高物业管理水平，提升物业价值的服务。

2.服务费用：指乙方提供物业管理顾问服务所收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付服务费用。如甲方逾期支付，乙方有权暂停提供服务，并按照约定向甲方收取滞纳金。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方在规定时间内补正，如乙方未能补正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未提供必要信息和资料：乙方应主动与甲方沟通，了解甲方需求，协助甲方提供相关信息和资料。如甲方故意拖延或拒绝提供，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应加强保密意识，采取有效措施保护甲方商业秘密。如发生泄露事件，乙方应立即向甲方道歉，并承担违约责任。五、所有应用场景：

1.适用于甲方为物业管理的需求方，乙方为专业的物业管理顾问服务提供方之间的合作。

2.适用于甲方需要提升物业管理水平，优