抵押担保合同参考模板2024年

合同编号：__________抵押担保合同（2024年通用）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于：1.甲方为向乙方借款，愿意提供抵押担保；2.乙方为贷款人，愿意接受甲方的抵押担保；3.双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条抵押物描述（1）房产：位于____________________的房产，产权证号：____________________；（2）车辆：车牌号：____________________，车辆型号：____________________；（3）其他财产：____________________。1.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，不存在抵押、质押或其他权利限制。第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款人民币__________元（大写：____________________元整），用于____________________。2.2借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条抵押担保的范围3.1本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.2甲方应确保抵押物价值足以覆盖借款本息及各项费用。第四条抵押权的设立4.1本合同签订之日起，甲方将抵押物的所有权转移给乙方，作为对本合同项下借款的抵押担保。4.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。第五条合同的履行5.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。5.2甲方应按期支付借款利息，确保乙方利益不受损失。5.3乙方应按照本合同约定的条件提供借款。第六条违约责任6.1甲方未按期支付借款利息或未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本金__________%的费用。6.2乙方未按期提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额__________%的费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.甲方车辆行驶证复印件

3.乙方贷款许可证复印件

4.抵押物评估报告

5.借款合同复印件

6.抵押登记证明复印件

7.双方身份证明复印件

8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按期支付借款利息：指自应支付利息之日起算，甲方未按时足额支付约定利息。

2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方使用借款的方式、范围、用途不符合合同约定。

3.乙方未按期提供借款：指自合同约定的借款发放之日起，乙方未按期提供约定金额的借款。

4.双方未按约定履行合同：指双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方为担保债务，提供给乙方占有、使用、处置的财产。

2.抵押担保：指抵押物在债务人不履行债务的情况下，债权人有权依法优先受偿的权利。

3.借款利息：指借款人因使用借款而支付给贷款人的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.实现债权的费用：指债权人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、拍卖费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值不足以覆盖借款本息：双方可协商增加抵押物或调整借款金额。

2.抵押登记手续办理缓慢：提前准备好相关材料，积极配合相关部门办理。

3.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现后，可与甲方协商调整用途，严重违约的可要求提前还款或解除合同。

4.乙方未按期提供借款：甲方可与乙方沟通了解原因，协商延期还款或寻找其他贷款渠道