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文档简介
2024芒果果园承包合同书合同编号:__________芒果果园承包合同书鉴于甲方拥有芒果果园的经营管理权,乙方愿意承包该果园,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条承包果园的基本情况1.1果园名称:(填入果园名称)1.2果园地址:(填入果园详细地址)1.3果园面积:(填入果园实际面积)1.4果园作物:(填入果园主要种植作物)第二条承包期限2.1本合同的承包期限为(填入具体年数),自(填入开始日期)至(填入结束日期)。2.2承包期满后,乙方有权优先续约,具体事宜双方另行协商。第三条承包费用3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,每年承包费用为(填入具体金额)。3.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年的承包费用。3.3乙方未按时支付承包费用的,应按逾期支付金额的(填入具体比例)支付滞纳金。第四条承包方的权利和义务4.1承包期内,乙方拥有果园的经营权和管理权,但不得转让或出租给第三方。4.2乙方应按合同约定的方式进行种植和管理,保证果园的生产效益。4.3乙方应承担果园的生产成本,包括肥料、农药、人工等费用。4.4乙方应保证果园产品的质量,不得使用有害物质,确保产品符合国家标准。4.5乙方应在果园内进行合理规划,保证果园的可持续发展。4.6乙方应按合同约定向甲方支付承包费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证果园的权属清晰,不得侵犯乙方的合法权益。5.2甲方应提供果园的经营和管理指导,协助乙方解决果园经营过程中遇到的问题。5.3甲方应对果园内的基础设施进行维护和保养,确保果园的正常经营。5.4甲方应按合同约定收取承包费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同金额的(填入具体比例)。6.2违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方:(盖章)乙方:(盖章)签订日期:2024年一、附件列表:1.果园所有权证明2.果园使用权证明3.果园详细地理位置图4.果园作物种植规划图5.承包费用支付证明6.果园产品销售证明7.果园管理记录8.果园生产成本明细二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,违约金为合同金额的10%。2.乙方未按约定进行种植和管理,导致果园生产效益下降,需承担相应赔偿责任。3.乙方未经甲方同意,转让或出租果园给第三方,视为违约。4.甲方未按约定提供果园经营和管理指导,或未维护果园基础设施,视为违约。5.甲方未保证果园产品符合国家标准,导致乙方损失,需承担赔偿责任。三、法律名词及解释:1.承包方:指承担果园承包义务的一方。2.承包费用:指乙方为获得果园经营权而支付给甲方的费用。3.果园:指合同约定的种植作物的地方。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.赔偿责任:指因违约行为给对方造成损失,违约方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.承包费用支付问题:乙方未能按时支付承包费用,甲方可以催告乙方支付,并有权依法要求乙方支付滞纳金。2.果园种植和管理问题:乙方未按约定进行种植和管理,甲方可以要求乙方改正,并有权依法要求乙方赔偿损失。3.果园转让或出租问题:乙方未经甲方同意转让或出租果园,甲方可以要求乙方终止转让或出租行为,并有权依法要求乙方赔偿损失。4.果园基础设施维护问题:甲方未按约定维护果园基础设施,乙方可以要求甲方改正,并有权依法要求甲方赔偿损失。5.果园产品质量问题:甲方未保证果园产品质量,乙方可以要求甲方承担赔偿责任。五、所有应用场景:1.甲方拥有果园所有权或使用权,希望将果园承包给乙方经营。2.乙方具有果园经营能力和经验,希
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