商贸城店面出租合同书2024年

商贸城店面出租合同书2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________商贸城的店面出租权，乙方愿意租赁该店面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位于________商贸城________栋________单元________号，建筑面积为____平方米。2.店面现状：________________3.店面用途：乙方租赁该店面进行____行业的经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、费用承担1.甲方负责店面的物业费、公共维修基金等费用。2.乙方负责店面的水电费、网络费、电话费等经营性费用。五、合同的解除和终止1.除非合同双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止本合同。2.如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面现状图片3.租赁合同补充协议4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.租金支付凭证7.水电气费用缴纳凭证8.物业费缴纳凭证9.公共维修基金缴纳凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间支付租金。2.乙方未按约定使用店面：指乙方使用店面不符合合同约定的用途。3.甲方未提供店面：指甲方未能按照合同约定提供租赁店面。4.甲方未履行维修义务：指甲方未能在合同约定时间内对店面进行维修。5.甲方未提供物业服务：指甲方未能按照合同约定提供物业服务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租店面，乙方承租店面的协议。2.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.物业费：指甲方为店面提供物业管理服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或协商解除合同。2.问题：乙方未按约定使用店面。解决办法：提醒乙方按照合同约定使用店面，如乙方仍不符合要求，可协商解除合同。3.问题：店面设备设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，可协商解除合同或要求甲方赔偿。4.问题：甲方未提供物业服务。解决办法：提醒甲方按照合同约定提供物业服务，如甲方仍不符合要求，可协商解除合同。五、所有应用场景：1.商贸城店面出租方寻找承租方。2.承租方寻找商贸城店面出租方。3.