烟台购房合同(2024版)

烟台购房合同(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1该房屋位于烟台市__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证该房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构证明4.房屋面积测量报告5.买卖双方身份证明6.定金收据7.购房款支付凭证8.过户费用支付凭证9.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准。2.乙方未按照约定时间支付购房款。3.甲方未能提供清晰产权的房屋，存在法律纠纷。4.乙方未能在约定时间内完成过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买房屋并支付价款。3.定金：乙方支付给甲方的购买房屋的预付款。4.购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的总额。5.过户：将房屋的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：双方协商延期交付，并根据实际情况协商赔偿。2.交付的房屋质量不符合约定：甲方应在规定时间内修复质量问题，或乙方有权拒绝接收房屋并要求退款。3.乙方未能按时支付购房款：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未能提供清晰产权的房屋：乙方有权解除合同并要求退款，甲方应承担相应的法律责任。5.乙方未能在约定时间内完成过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，或解除合同。五、所有应用场景：1.甲