协议范例房屋买卖协议书范本(2024版)

协议范例房屋买卖协议书范本(2024版)合同编号：__________协议范例房屋买卖协议书范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条标的房产1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方对该标的房产拥有完全的产权。1.2甲方应保证其对标的房产的处置权，保证标的房产不存在任何权利瑕疵、产权纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方合法权益的问题。第二条交易价格2.1双方约定标的房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格扣除定金后的剩余款项支付给甲方。第三条定金3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2定金支付后，乙方如按照本协议约定履行完毕全部交易义务的，甲方应在办理房屋过户手续完成后，将定金无息退还乙方。3.3如乙方未按照本协议约定履行交易义务，甲方有权不退还定金；如甲方未按照本协议约定履行交易义务，甲方应双倍退还乙方定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。4.2双方应共同配合，按照相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。4.3标的房产过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条税费承担5.1双方应按照相关法律法规的规定，各自承担办理房屋过户手续过程中产生的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致交易，应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。6.2任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____________一、附件列表：1.房屋产权证

2.房屋结构及面积相关资料

3.定金收据

4.交易款项支付凭证

5.房屋过户手续相关文件

6.房屋所有权证

7.土地使用权证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房产，或交付的房产与约定不符。

2.乙方未按照约定时间支付交易款项。

3.甲方未按照约定履行房屋过户手续。

4.乙方未按照约定配合办理房屋过户手续。

5.任何一方未按照约定履行税费承担义务。

6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本协议项下的房屋，位于____________________。

2.定金：指乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付的人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

3.交易价格：指双方约定的标的房产的交易价格，为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.过户手续：指双方按照相关法律法规的规定，办理标的房产的所有权转移手续。

5.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的违约金，金额为交易价格的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付标的房产：

解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付交易款项：

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易款项，如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照约定履行房屋过户手续：

解决办法：乙方有权要求甲方履行房屋过户手续，如甲方未按照约定履行，乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按照约定配合办理房屋过户手续：

解决办法：甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续，如乙方未按照约定配合，甲方有权要求乙方支付违约金。5.任何一方未按照约定履行税费承担义务：

解决办法：违约方应承担相应的赔偿责任，如因此导致对方遭受损失的，应进行赔偿。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为卖方，乙方作为买方的房屋买卖