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文档简介
办公场地租赁合同范本简单.(2024版)合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用,乙方愿意承租该办公场地,双方经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:一、租赁场地1.甲乙双方确认,甲方出租给乙方的办公场地位于__________,总面积为__________平方米。2.乙方租赁该办公场地的用途为__________。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.甲乙双方确认,乙方每月应支付给甲方的租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付给甲方相当于租金__%的滞纳金。三、租赁物的使用、维护和保养1.乙方应按照甲方提供的办公场地及相关设施的使用说明,合理使用租赁物,并妥善保管。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备,不得在租赁物上设置任何抵押权、质权或其他权利负担。3.乙方应按照甲方的要求,承担租赁物的维修、保养费用。四、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续,并将保险单副本交给甲方留存。2.保险费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并签订书面协议。2.合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金的有效性。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定,任何一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规,如因违反法律法规导致合同无效,甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.办公场地租赁合同2.租赁场地示意图3.租金支付证明4.租赁物保险单5.合同变更/解除协议6.违约赔偿金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁场地,或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金,或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。4.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备。5.乙方未办理租赁物保险手续,或保险单未提交甲方留存。6.双方未协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有办公场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁办公场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁物:指甲方出租给乙方的办公场地及相关设施。4.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应支付给甲方的违约金。6.违约赔偿金:指一方违反合同约定,应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供租赁场地。解决办法:乙方有权要求甲方立即提供符合约定的租赁场地,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方立即支付租金,并按逾期天数计算滞纳金。3.问题:乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。解决办法:甲方有权要求乙方立即改正,并承担维修、保养费用。4.问题:乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备。解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。5.问题:乙方未办理租赁物保险手续。解决办法:乙方应在甲方要求的时间内办理保险手续,并提交保险单副本给甲方。6.问题:双方未协商一致擅自变更或解除合同。解决办法:双方应立即停止变更或解除合同的行为,并协商解决。五、所有应用场景:1.适用于办公场地租赁双方为自然人、法人或其他组织。2.适用于租赁期限、租金、使用目的和用途已明确约定的情况。3.适用于乙方需要对租赁物进行保险,并提交保险单副本
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