办公场地租赁合同范本简单.(2024版)

办公场地租赁合同范本简单.(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场地，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地1.甲乙双方确认，甲方出租给乙方的办公场地位于__________，总面积为__________平方米。2.乙方租赁该办公场地的用途为__________。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.甲乙双方确认，乙方每月应支付给甲方的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方相当于租金__%的滞纳金。三、租赁物的使用、维护和保养1.乙方应按照甲方提供的办公场地及相关设施的使用说明，合理使用租赁物，并妥善保管。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备，不得在租赁物上设置任何抵押权、质权或其他权利负担。3.乙方应按照甲方的要求，承担租赁物的维修、保养费用。四、保险1.乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交给甲方留存。2.保险费用由乙方承担。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金的有效性。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家的法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公场地租赁合同2.租赁场地示意图3.租金支付证明4.租赁物保险单5.合同变更/解除协议6.违约赔偿金计算公式7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。4.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备。5.乙方未办理租赁物保险手续，或保险单未提交甲方留存。6.双方未协商一致擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁办公场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的办公场地及相关设施。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约赔偿金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：乙方有权要求甲方立即提供符合约定的租赁场地，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方立即支付租金，并按逾期天数计算滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担维修、保养费用。4.问题：乙方擅自改变租赁物的结构、设施和设备。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。5.问题：乙方未办理租赁物保险手续。解决办法：乙方应在甲方要求的时间内办理保险手续，并提交保险单副本给甲方。6.问题：双方未协商一致擅自变更或解除合同。解决办法：双方应立即停止变更或解除合同的行为，并协商解决。五、所有应用场景：1.适用于办公场地租赁双方为自然人、法人或其他组织。2.适用于租赁期限、租金、使用目的和用途已明确约定的情况。3.适用于乙方需要对租赁物进行保险，并提交保险单副本